Munkebol
Torsby kommun
- Län
- Värmland
- Kommun
- Torsby kommun
- Areal
- 414 ha
Välskött skogsfastighet med en betydande andel skog i slutavverkningsbar ålder. Hela 310 hektar produktiv skogsmark med totalt virkesförråd om ca 60 000 m³sk. Jakt inom Munkebols vvo och egen jaktstuga.
Nu bjuds en rejäl skogsegendom i Klarälvdalen ut till försäljning. Totalt över 400 hektar varav 310 ha är produktiv skogsmark som enligt nyupprättad skogsbruksplan håller nästan 60 000 m³sk stående skog, drygt hälften är föreslaget till avverkning. Här är alltså en möjlighet att få ett betydande kassaflöde redan från start efter sitt förvärv. Sett på längre sikt har egendomen en beräknad årlig tillväxt om ca 900 m³sk vilket också bör beaktas i kalkylen.
Vid tjärnet Älgkalven centralt inom fastigheten finns en jaktstuga för övernattning i samband med jakt eller skogsvård.
Jakt inom Munkebols vvo med flera jakträtter.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 6 375 000 kr
- Lånebelopp
- 19 125 000 kr
- Lagfartskostnad
- 383 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 382 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 7 141 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 63 750 kr
- Räntereduktion
- − 14 138 kr
- Amortering
- 15 938 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 65 550 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −65 550 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län
Prisutveckling (12 mån)
−1,5%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län
65 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Torsby
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Torsby kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu