Skogsfastigheten inte längre till salu

Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu

Till aktuella annonser

Sörmark

Torsby kommun

5 500 000 kr

Län: Värmland
Kommun: Torsby kommun
Areal: 111 ha

Tillväxtfastighet med bra arrondering och ett kassaflöde från start!

Strax utanför Torsby i Sörmark utbjudes en välskött skogsegendom om 111 hektar! Fastigheten består av två närliggande skiften med god arrondering och en bra tillgänglighet. Det bedömda virkesförrådet är cirka 10 000 m³sk vilket motsvarar 91 m³sk/ha. Detta är en tillväxtfastighet som består mestadels av etablerade ung- och gallringsskogar. Trots den höga andelen ungskog finns har fastigheten ett avverkningsförslag om ca 2 100 m³sk under tioårsperioden. Detta ger dig som köpare en fastighet med möjlighet till kassaflöde redan från start och en fastighet med bra virkesproduktion under lång tid!

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Köpeskilling (kr)

Räntesats (%)

Årlig amortering

Köpare

Privatperson

Investeringsbehov

Kontantinsats (%)

Befintliga pantbrev (kr)

Kontantinsats: 1 375 000 kr
Lånebelopp: 4 125 000 kr
Lagfartskostnad: 83 325 kr
Pantbrevskostnad: 82 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde: 1 541 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto): 13 750 kr
Räntereduktion: − 3 638 kr
Amortering: 3 438 kr
Total månadskostnad (netto): 13 550 kr

Skogsintäkter

Årlig skogsintäkt (kr/år)

Genomsnittlig skogsintäkt per månad: 0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering: −13 550 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län

Prisutveckling (12 mån)

−1,5%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län

65 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

Bevakning på nya fastigheter i Torsby

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Torsby kommun?

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Lillbergsgården

Torsby kommun

Pris: 4 500 000 kr
Areal: 170 ha

Förmedlas av

Aspberget 6

Torsby kommun

Pris: 2 400 000 kr
Areal: 6,4 ha

Förmedlas av

Kollerud

Torsby kommun

Pris: 8 500 000 kr
Areal: 111 ha

Förmedlas av

Medskogen

Torsby kommun

Pris: 15 000 000 kr
Areal: 310 ha

Förmedlas av

Torsby Vadje 1:160 och 1:173

Torsby kommun

Pris: 2 500 000 kr
Areal: 53 ha

Förmedlas av

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu