Vitvattnet

Storholmen 1:4 & 1:7

Storumans kommun

49,3 ha

Thiger Skog & Mäklarbyrå har nöjet att presentera Storholmen – en unik öfastighet i Storumansjön där historia, skog och natursköna miljöer möts på ett sällsynt sätt. Mitt i Storumansjön, omgiven av glittrande vatten och vidsträckta skogar, ligger Storholmen – en plats där lugnet, naturen och den norrländska vildmarken står i centrum. Här erbjuds en ovanlig möjlighet att förvärva en egen ö med en historia som sträcker sig tillbaka till mitten av 1800-talet. Fastigheten har varit i samma släkts ägo under flera generationer och bär fortfarande tydliga spår av det liv som en gång präglade ön. Fastigheten omfattar cirka 49 hektar landareal, varav 45,8 hektar produktiv skogsmark, med ett virkesförråd om cirka 5 500 m³sk. Här finns två fritidshus, flera äldre timrade ekonomibyggnader, öppna inägor och en välbevarad gårdsmiljö som tillsammans skapar en unik kombination av kulturhistoria, skogsbruk och fritidsboende. Storholmen erbjuder betydligt mer än ett traditionellt skogsinnehav. Här finns enskild jakträtt på den egna ön, fiskerätt i det samfällda vattenområdet och delägarskap i Tärna-Stensele Allmänningsskog, vilket ger tillgång till ytterligare jakt- och fiskemöjligheter samt årlig ekonomisk utdelning. Tillsammans med det natursköna läget skapas fantastiska möjligheter till båtliv, fiske, jakt, bad och ett aktivt friluftsliv året runt. För den skogsintresserade erbjuder fastigheten goda långsiktiga värden genom ett betydande virkesförråd och en skog med fortsatt utvecklingspotential. För den som söker en plats för avkoppling och rekreation väntar en privat ömiljö där skogens tystnad, sjöns närhet och de kulturhistoriska byggnaderna skapar en atmosfär som är svår att finna idag.

Västamarken

Umeå kommun

2 395 000 kr

16 ha

Bostadshus, garage och ladugård. Skogsmark med ett virkesförråd om 1600 m³sk. Jakträtt. Lantbruksfastigheten med tillhörande gårdscentrum är vackert belägen i byn Västamarken bara ett stenkast från havet. Västamarken ligger ca 10 km söder om Hörnefors, ca 18 km öster om Nordmaling och ca 40 km söder om Umeå Centrum. Här finns fantastiska möjligheter för den som uppskattar friluftsliv, jakt, fiske och en levande landsbygd. Med en kort promenad når vi havet med bad och fiskemöjligheter. Gårdscentrum består av ett trivsamt bostadshus med vidbyggt garage och tillhörande carport, en välunderhållen ladugård med möjligheter till verkstad/hobbyrum, bra förvaringsmöjligheter och möjlighet till enklare djurhållning. Med fastigheten följer jakträtt på mycket viltrika marker. Här finns älg, kronhjort och övrigt småvilt. Fastigheten består av 3 skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 17,5 ha varav ca 11,6 ha är produktiv skogsmark och ca 1,4 ha är åkermark. Virkesförrådet mäter ca 1 600 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 5,2 m³sk per hektar och år. Största delen av virkesförrådet utgörs av medelålders- och äldre skog med bra tillväxt. Eventuellt finns möjlighet att stycka ut någon ytterligare tomt. I Hörnefors finns all den nödvändiga närservice du behöver.

Dorotea Högland 1:28

Dorotea kommun

1 300 000 kr

68,2 ha

Obebyggd skogsfastighet med totalareal om 68,6 ha, fördelat på två skiften. Den produktiva skogsmarken uppgår till 57,5 ha med ett virkesförråd om totalt 6 100 m³sk. Lämplig fastighet för ett förstagångsköp alternativt att använda som regleringsdel vid en större anskaffning i området. Fastigheten besitter nästan hela virkesvolymen skog i växtlig ålder i huggningsklass G1 samt med en medelbonitet om 4,2 m³sk/ha/år. För den jaktintresserade finns det möjlighet att ansöka om medlemskap i Bonskogens byjaktlag som förfogar över ca 5 000 ha. Fastigheten försäljs via skriftlig anbudsgivning senast den 21 juli, fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Stormyrbrännan

Umeå kommun

2 495 000 kr

82 ha

Boende i naturskön miljö, skogsmark med ca 6 500 m³sk samt goda jakt- och fiskemöjligheter. Lantbruksfastigheten med tillhörande gårdscentrum är vackert belägen i byn Stormyrbrännan – ca 6,5 mil norr om Umeå Centrum, ca 4 mil nordöst om Vindeln samhälle och ca 1,3 mil norr om Botsmark. Närområdet bjuder på en vacker och kuperad natur med både berg och sjöar – här finns mycket bra jakt- och fiskemöjligheter. Med fastigheten följer jakträtt och här finns ett gårdscentrum med bostadshus, en ladugård, ett vagnslire, en bagarstuga samt en lekstuga. Fastigheten består av ett sammanhållet skifte och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 82 ha varav ca 49 ha är produktiv skogsmark tillsammans med ca 2 ha åkermark. Virkesförrådet mäter ca 6 500 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 4 m³sk per hektar och år. Största delen av virkesförrådet utgörs av medelålders- och äldre skog med bra tillväxt. Fastigheten har bra tillgänglighet genom allmänna vägen tillsammans med egna lite enklare skogsbilvägar. Med fastigheten finns även möjlighet till andelar i vindkraft – kvarkenvind.

Noret

Skellefteå kommun

950 000 kr

53 ha

Obebyggd skogsfastighet om cirka 53 hektar. Virkesförrådet uppskattas till närmare 2 800 m³sk. Jakträtt. Nu finns möjlighet att förvärva en obebyggd skogsfastighet om cirka 53 hektar, varav 26,9 hektar utgör produktiv skogsmark. Fastigheten är samlad i ett skifte och är belägen i Noret, Lövånger, cirka 60 kilometer söder om Skellefteå. Det totala virkesförrådet uppskattas till närmare 2 800 m³sk, varav cirka 190 m³sk utgörs av äldre, slutavverkningsbar skog. Medelboniteten är beräknad till 3,5 m³sk per hektar och år. Till fastigheten hör jakträtt, och den nye ägaren har möjlighet att ansöka om medlemskap i den lokala jaktklubben. Genom medlemskapet ges tillgång till ett sammanhängande jaktområde om cirka 2 600 hektar med jakt efter älg, kronhjort och småvilt.