1/13
Skogsfastighet i Rödå, Vindeln
Vindelns kommun
- Län
- Västerbotten
- Kommun
- Vindelns kommun
- Fastighetsbeteckning
- VINDELN RÖDÅ 3:4 & 4:10
- Areal
- 29,7 ha
- Skogsmark (Skogsmark)
- 23,2 ha
- Skogsimpediment (Skogsimpediment)
- 5,1 ha
- Vatten (Vatten)
- 1,4 ha
Kontakta mäklaren
Skogsfastigheter fördelade på två skiften på endera sida Vindelälven på totalt ca 30 ha varav ca 23 ha utgör produktiv skogsmark. Enligt nyupprättad skogsbruksplan uppgår virkesförrådet till ca 3 200 m3sk vilket innebär ett medelförråd på 138 m3sk per produktiv ha. Beräknad medelbonitet uppgår till 3,6 m3sk per ha och år. Fastigheterna inrymmer allt från röjningsskogar till föryngringsavverkningsbar skog där en blivande köpare har möjlighet att forma skogen efter egna tycke och smak. Med fastigheterna följer jakträtt i Överrödå viltvårdsområde som jagar på ca 3 300 ha. Fastigheterna säljs genom skriftligt anbudsförfarande där anbudet skall vara mäklaren tillhanda senast 2026-11-20. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten. Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Säljaren kan direkt efter anbudstiden gått ut välja att avsluta affären alternativt en ytterligare öppen budgivning mellan samtliga eller ett urval av anbudsgivarna.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 300 000 kr
- Lånebelopp
- 900 000 kr
- Lagfartskostnad
- 18 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 18 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 337 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 3 000 kr
- Räntereduktion
- − 900 kr
- Amortering
- 750 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 2 850 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −2 850 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 40 404 kr
- Skuld per hektar
- 30 303 kr
- Eget kapital per hektar
- 10 101 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län
32 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Vindeln
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Vindeln kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Kontakta mäklaren
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu