Skogsfastighet i Rödå, Vindeln – bild 1
Skogsfastighet i Rödå, Vindeln – bild 2
Skogsfastighet i Rödå, Vindeln – bild 3
Skogsfastighet i Rödå, Vindeln – bild 4
Skogsfastighet i Rödå, Vindeln – bild 5
Skogsfastighet i Rödå, Vindeln – bild 6
Skogsfastighet i Rödå, Vindeln – bild 7
Skogsfastighet i Rödå, Vindeln – bild 8
Skogsfastighet i Rödå, Vindeln – bild 9
Skogsfastighet i Rödå, Vindeln – bild 10
Skogsfastighet i Rödå, Vindeln – bild 11
Skogsfastighet i Rödå, Vindeln – bild 12
Skogsfastighet i Rödå, Vindeln – bild 13

1/13

Skogsfastighet i Rödå, Vindeln

Vindelns kommun

1 200 000 kr
Län
Västerbotten
Kommun
Vindelns kommun
Fastighetsbeteckning
VINDELN RÖDÅ 3:4 & 4:10
Areal
29,7 ha
Skogsmark (Skogsmark)
23,2 ha
Skogsimpediment (Skogsimpediment)
5,1 ha
Vatten (Vatten)
1,4 ha

Kontakta mäklaren

Profilbild på Erik Grafström
Erik Grafström
Fastighetsmäklare
Norra Skog Fastighetsförmedling AB
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp

Skogsfastigheter fördelade på två skiften på endera sida Vindelälven på totalt ca 30 ha varav ca 23 ha utgör produktiv skogsmark. Enligt nyupprättad skogsbruksplan uppgår virkesförrådet till ca 3 200 m3sk vilket innebär ett medelförråd på 138 m3sk per produktiv ha. Beräknad medelbonitet uppgår till 3,6 m3sk per ha och år. Fastigheterna inrymmer allt från röjningsskogar till föryngringsavverkningsbar skog där en blivande köpare har möjlighet att forma skogen efter egna tycke och smak. Med fastigheterna följer jakträtt i Överrödå viltvårdsområde som jagar på ca 3 300 ha. Fastigheterna säljs genom skriftligt anbudsförfarande där anbudet skall vara mäklaren tillhanda senast 2026-11-20. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten. Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Säljaren kan direkt efter anbudstiden gått ut välja att avsluta affären alternativt en ytterligare öppen budgivning mellan samtliga eller ett urval av anbudsgivarna.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
300 000 kr
Lånebelopp
900 000 kr
Lagfartskostnad
18 825 kr
Pantbrevskostnad
18 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
337 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
3 000 kr
Räntereduktion
− 900 kr
Amortering
750 kr
Total månadskostnad (netto)
2 850 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−2 850 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
40 404 kr
Skuld per hektar
30 303 kr
Eget kapital per hektar
10 101 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län

32 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

28 960 kr/ha31 320 kr/ha33 680 kr/ha36 040 kr/hanov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026okt. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Vindeln

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Vindeln kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Skog  och mark i Vindeln

Skog och mark i Vindeln

Vindelns kommun

Pris
7 000 000 kr
Areal
274,6 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Storseleby

Storseleby

Vilhelmina kommun

Pris
2 950 000 kr
Areal
227 ha
Areal logotyp
Bild på Knaften 153

Knaften 153

Lycksele kommun

Pris
1 900 000 kr
Areal
71,5 ha
Skogsmäklargruppen logotyp
Bild på Järvsjöby 220

Järvsjöby 220

Vilhelmina kommun

Pris
2 800 000 kr
Areal
220,4 ha
Skogsmäklargruppen logotyp
Bild på Åmliden 1:7

Åmliden 1:7

Norsjö kommun

Pris
3 500 000 kr
Areal
144,6 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons