Lavsjö 3:21, 3:14, mfl. – bild 1
Lavsjö 3:21, 3:14, mfl. – bild 2
Lavsjö 3:21, 3:14, mfl. – bild 3
Lavsjö 3:21, 3:14, mfl. – bild 4
Lavsjö 3:21, 3:14, mfl. – bild 5

Lavsjö 3:21, 3:14, mfl.

Dorotea kommun

1 400 000 kr
Län
Västerbotten
Kommun
Dorotea kommun
Areal
38,4 ha

Kontakta mäklaren

Profilbild på Anna Thiger
Anna Thiger
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp

Nu finns möjligheten att förvärva en obebyggd skogsfastighet om totalt 38,4 hektar, varav 33,7 hektar utgör produktiv skogsmark. Fastigheten har ett virkesförråd om 5 105 m³sk, motsvarande 151 m³sk per hektar, och kännetecknas av en hög andel äldre skog som ger goda förutsättningar för ett långsiktigt skogsägande. Skogsbruksplanen visar dessutom ett begränsat åtgärdsbehov under planperioden, vilket gör fastigheten lätt att förvalta. Sammanfattningsvis är detta en väl samlad skogsfastighet som passar såväl den mindre skogsägaren som den som vill komplettera sitt befintliga innehav – en fastighet med ett stabilt virkeskapital och goda framtidsmöjligheter.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
350 000 kr
Lånebelopp
1 050 000 kr
Lagfartskostnad
21 825 kr
Pantbrevskostnad
21 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
393 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
3 500 kr
Räntereduktion
− 1 050 kr
Amortering
875 kr
Total månadskostnad (netto)
3 325 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−3 325 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
36 458 kr
Skuld per hektar
27 344 kr
Eget kapital per hektar
9 115 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län

32 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

28 960 kr/ha31 320 kr/ha33 680 kr/ha36 040 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Dorotea

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Dorotea kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Dorotea Högland 1:28

Dorotea Högland 1:28

Dorotea kommun

Pris
1 300 000 kr
Areal
68,2 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Burträsks-Gammelbyn

Burträsks-Gammelbyn

Skellefteå kommun

Pris
2 700 000 kr
Areal
78 ha
Areal logotyp
Bild på Högproduktiv skogsgård

Högproduktiv skogsgård

Åsele kommun

Pris
8 000 000 kr
Areal
221 ha
Skogsmäklargruppen logotyp
Bild på Sävliden 4

Sävliden 4

Vindelns kommun

Pris
5 000 000 kr
Areal
75,7 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Skansholm 2:51

Skansholm 2:51

Vilhelmina kommun

Pris
2 500 000 kr
Areal
136,4 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons