Knaften 153
Lycksele kommun
- Län
- Västerbotten
- Kommun
- Lycksele kommun
- Areal
- 71,5 ha
Tänk dig att vandra längs Öreälvens kant, där vattnet slingrar sig fram som ett blått sidenband genom landskapet. Här, i Lyckseles södra skogar, breder Knaften 5:39 ut sig – en plats där tiden får gå långsamt och varje träd bär på sin egen historia.
Fastigheten omfattar totalt 71,5 hektar(skogsbruksplan), varav 60,6 hektar är produktiv skogsmark med en medelbonitet på 3,9 m³sk/ha/år.
Virkesförrådet är ca 7 303 m³sk, och tillväxten under de kommande tio åren beräknas till 234 m³sk per år.
Medelvirkesförråd om 120 m³sk/hektar.
Efter ett decennium väntar ett virkesförråd på hela 7824 m³sk (trots ett uttag på 1573 m³sk under planperioden) – detta är en trygg och långsiktig investering för dig som vill se din skog växa och frodas.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 475 000 kr
- Lånebelopp
- 1 425 000 kr
- Lagfartskostnad
- 29 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 28 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 533 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 4 750 kr
- Räntereduktion
- − 1 425 kr
- Amortering
- 1 188 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 4 513 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −4 513 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 26 573 kr
- Skuld per hektar
- 19 930 kr
- Eget kapital per hektar
- 6 643 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län
32 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Lycksele
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Lycksele kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu