Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Lycksele Granträsk 1:69 – bild 1
Lycksele Granträsk 1:69 – bild 2

Lycksele Granträsk 1:69

Lycksele kommun

4 500 000 kr
Län
Västerbotten
Kommun
Lycksele kommun
Areal
303,5 ha

Skogsfastighet med bra tillväxt, 303,5 ha i Granträsk. Nu ges ett unikt tillfälle att förvärva en större skogs fastighet med belägen i Granträsk. Fastigheten omfattar totalt 303,5 hektar, varav 173,9 hektar utgör produktiv skogsmark med ett välbalanserat virkesförråd om 16 976 m³sk. Skogen består främst av växande gallringsbestånd och har en god medelbonitet om 4,4, vilket skapar förutsättningar för stabil tillväxt och framtida avkastning. Fastigheten har god tillgänglighet, vilket underlättar både skoglig skötsel och rekreativ användning. 

Fastigheten ingår i Granträsk viltvårdsområde (VVO) som omfattar hela 5 283 hektar. Jakträtten följer fastigheten och ger rätt till jakt på både älg och småvilt inom hela området – en förmån som uppskattas av såväl den aktive jägaren som den som söker en naturnära livsstil. 

Detta är en skogsfastighet som passar lika bra för den långsiktiga investeraren som för den naturintresserade skogsägaren. Här ges möjligheten att kombinera aktivt skogsbruk med jakt, fiske och friluftsliv i en lugn och trivsam miljö. 

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
1 125 000 kr
Lånebelopp
3 375 000 kr
Lagfartskostnad
68 325 kr
Pantbrevskostnad
67 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
1 261 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
11 250 kr
Räntereduktion
− 3 113 kr
Amortering
2 813 kr
Total månadskostnad (netto)
10 950 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−10 950 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län

32 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

28 960 kr/ha31 320 kr/ha33 680 kr/ha36 040 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Lycksele

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Lycksele kommun?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Sandås 1:24

Sandås 1:24

Lycksele kommun

Pris
3 100 000 kr
Areal
261,8 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Vägsele 2:34

Vägsele 2:34

Lycksele kommun

Pris
1 200 000 kr
Areal
42,6 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Skogsegendom Betsele

Skogsegendom Betsele

Lycksele kommun

Pris
1 500 000 kr
Areal
54,6 ha
Skogsmäklargruppen logotyp
Bild på Norsjö 8:89

Norsjö 8:89

Norsjö kommun

Pris
2 800 000 kr
Areal
65,1 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Holmsund 1:2 & 1:3

Holmsund 1:2 & 1:3

Storumans kommun

Pris
6 000 000 kr
Areal
222,9 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons