Skog & vindkraft
Malå kommun
- Län
- Västerbotten
- Kommun
- Malå kommun
- Areal
- 175 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå är stolta över att presentera en produktionsinriktad skogsfastighet med löpande intäkter från vindkraft
Nu finns en fantastisk möjlighet att förvärva en välskött skogsfastighet om totalt 175 hektar, varav 147,7 hektar består av produktiv skogsmark. Fastigheten erbjuder ett imponerande virkesförråd om 17 761 m³sk, där skogen sträcker sig över alla huggningsklasser, med en tyngdpunkt på slutavverkningsmogna bestånd.
Hela 9 500 m³sk är avverkningsbart och ger omedelbara möjligheter till bra kassaflöde och likviditet. Fastigheten har årliga inkomster från vindkraftarrende, som bidrar till ett stabilt kassaflöde och gör fastigheten till ett långsiktigt, lukrativt investeringsalternativ.
Kombinationen av skogsbruk och vindkraftintäkter skapar en mycket attraktiv investeringsmöjlighet med bra kassaflöden. Sammanfattningsvis är detta en skogsfastighet som kombinerar produktiv skogsproduktion med stabila och löpande intäkter
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 687 500 kr
- Lånebelopp
- 5 062 500 kr
- Lagfartskostnad
- 102 075 kr
- Pantbrevskostnad
- 101 625 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 891 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 16 875 kr
- Räntereduktion
- − 4 294 kr
- Amortering
- 4 219 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 16 800 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −16 800 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län
32 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Malå
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Malå kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu