Hörnsjö 3:4
Nordmalings kommun
- Län
- Västerbotten
- Kommun
- Nordmalings kommun
- Areal
- 97 ha
Lättillgänglig och välskött skogsfastighet med ca 85 ha skogsmark samt jakträtt.
Skogsfastigheten är belägen i och omkring byn Hörnsjö – ca 4,5 mil väster om Umeå centrum – och ca 3 mil sydväst om Vännäs centrum. Med fastigheten följer jakträtt och här finns inga byggnader. Fastigheten är bördig, består av tre skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 101 ha varav ca 85 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 10 400 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 4,4 m³sk per hektar och år.
Fastigheten är välskött och har en bra åldersfördelning på virkesförrådet – detta ger möjlighet till ett bra och jämnt kassaflöde samt ett långsiktigt och stabilt skogsägande.
Fastigheten har bra tillgänglighet i form av befintliga vägar.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 925 000 kr
- Lånebelopp
- 2 775 000 kr
- Lagfartskostnad
- 56 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 55 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 037 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 9 250 kr
- Räntereduktion
- − 2 693 kr
- Amortering
- 2 313 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 8 870 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −8 870 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län
32 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Nordmaling
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Nordmaling kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu