Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Lögdeå – bild 1
Lögdeå – bild 2
Lögdeå – bild 3

Lögdeå

Nordmalings kommun

1 450 000 kr
Län
Västerbotten
Kommun
Nordmalings kommun
Areal
6,5 ha

Vackert belägen gård i Lögdeå med mysigt boende, ekonomibyggnader och mark.

Gården är vackert belägen i Lögdeå, ca 8 kilometer sydväst om Nordmaling samhälle, ca 6 mil söder om Umeå och ca 5 mil norr om Örnsköldsvik. Lögdeå ligger strategiskt vid E4:an vilket underlättar pendling till städerna. Fastigheten har perfekt läge med trevlig utsikt ut över en levande landsbygd. Gårdscentrum rymmer ett mysigt bostadshus, ett rymligt dubbelgarage med elportar samt en ladugård med möjlighet till enklare djurhållning och mycket bra förvaringsyta. På gården finns även ett gårdshus med bra förrådsutrymmen samt utvecklingsmöjligheter för den som önskar. Lögdeå bjuder på en vacker och kuperad natur med fina möjligheter för den som gillar friluftsliv, jakt och fiske.

I byn finns barnomsorg, förskola samt grundskola fram till årskurs 3. I byn finns också Häggströms modehus, Norrlands största modevaruhus. Med fastigheten följer jakträtt på viltrika marker med älg, hjort och småvilt.

Lögdeälven är känd för sitt fina fiske, men har också en härligt meandrande sträckning där man med kanot eller gummibåt kan stanna till på valfri sandstrand och njuta av sommaren. Längs älven går också en vandringsled. I kustbandet finns en vacker skärgård och Kronörens naturreservat, längre inåt landet finns flera naturreservat med lämpliga utflyktsmål. I Nordmaling samhälle finns skola åk 4-9, affärer samt all närservice du behöver.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
362 500 kr
Lånebelopp
1 087 500 kr
Lagfartskostnad
22 575 kr
Pantbrevskostnad
22 125 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
407 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
3 625 kr
Räntereduktion
− 1 088 kr
Amortering
906 kr
Driftskostnad
4 000 kr
Total månadskostnad (netto)
7 444 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−7 444 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län

32 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

28 960 kr/ha31 320 kr/ha33 680 kr/ha36 040 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Nordmaling

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Nordmaling kommun som är gård med skog?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Skog Nordmaling Torrböle 2:11

Skog Nordmaling Torrböle 2:11

Nordmalings kommun

Pris
1 400 000 kr
Areal
25,2 ha
Skogsmäklargruppen logotyp
Bild på Hyngelsböle 48

Hyngelsböle 48

Nordmalings kommun

Pris
2 200 000 kr
Areal
35,3 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Storseleby

Storseleby

Vilhelmina kommun

Pris
2 950 000 kr
Areal
227 ha
Areal logotyp
Bild på Lavsjö 3:21, 3:14, mfl.

Lavsjö 3:21, 3:14, mfl.

Dorotea kommun

Pris
1 400 000 kr
Areal
38,4 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Skellefteå-Grannäs

Skellefteå-Grannäs

Skellefteå kommun

Pris
750 000 kr
Areal
57 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons