Lögdeå
Nordmalings kommun
- Län
- Västerbotten
- Kommun
- Nordmalings kommun
- Areal
- 6,5 ha
Vackert belägen gård i Lögdeå med mysigt boende, ekonomibyggnader och mark.
Gården är vackert belägen i Lögdeå, ca 8 kilometer sydväst om Nordmaling samhälle, ca 6 mil söder om Umeå och ca 5 mil norr om Örnsköldsvik. Lögdeå ligger strategiskt vid E4:an vilket underlättar pendling till städerna. Fastigheten har perfekt läge med trevlig utsikt ut över en levande landsbygd. Gårdscentrum rymmer ett mysigt bostadshus, ett rymligt dubbelgarage med elportar samt en ladugård med möjlighet till enklare djurhållning och mycket bra förvaringsyta. På gården finns även ett gårdshus med bra förrådsutrymmen samt utvecklingsmöjligheter för den som önskar. Lögdeå bjuder på en vacker och kuperad natur med fina möjligheter för den som gillar friluftsliv, jakt och fiske.
I byn finns barnomsorg, förskola samt grundskola fram till årskurs 3. I byn finns också Häggströms modehus, Norrlands största modevaruhus. Med fastigheten följer jakträtt på viltrika marker med älg, hjort och småvilt.
Lögdeälven är känd för sitt fina fiske, men har också en härligt meandrande sträckning där man med kanot eller gummibåt kan stanna till på valfri sandstrand och njuta av sommaren. Längs älven går också en vandringsled. I kustbandet finns en vacker skärgård och Kronörens naturreservat, längre inåt landet finns flera naturreservat med lämpliga utflyktsmål. I Nordmaling samhälle finns skola åk 4-9, affärer samt all närservice du behöver.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 362 500 kr
- Lånebelopp
- 1 087 500 kr
- Lagfartskostnad
- 22 575 kr
- Pantbrevskostnad
- 22 125 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 407 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 3 625 kr
- Räntereduktion
- − 1 088 kr
- Amortering
- 906 kr
- Driftskostnad
- 4 000 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 7 444 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −7 444 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län
32 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Nordmaling
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Nordmaling kommun som är gård med skog?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu