Åmliden 1:7 – bild 1
Åmliden 1:7 – bild 2
Åmliden 1:7 – bild 3
Åmliden 1:7 – bild 4
Åmliden 1:7 – bild 5

Åmliden 1:7

Norsjö kommun

3 500 000 kr
Län
Västerbotten
Kommun
Norsjö kommun
Areal
144,6 ha

Kontakta mäklaren

Profilbild på Anna Thiger
Anna Thiger
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp

Thiger Skog har nöjet att presentera en välskött skogsfastighet med ett trivsamt gårdscentrum i Åmliden, Norsjö kommun. Här möts ett lantligt och tilltalande boende med goda möjligheter till ett aktivt och långsiktigt skogsbruk. Gårdscentrumet har ett öppet och fint läge med bostadshus, ekonomibyggnader och generösa grönytor. Fastigheten omfattar cirka 143,7 hektar, varav cirka 112,6 hektar produktiv skogsmark, fördelat över tre skiften. Skogen har ett uppskattat virkesförråd om cirka 13 875 m³sk, motsvarande i genomsnitt 123 m³sk per hektar. Gran är det dominerande trädslaget och fastigheten har en förhållandevis stor andel äldre skog, samtidigt som det finns betydande arealer gallringsskog. Skogsbruksplanen föreslår under den kommande tioårsperioden ett totalt uttag om cirka 6 364 m³sk, vilket ger goda möjligheter till löpande intäkter och fortsatt utveckling av skogsinnehavet. Fastigheten ingår i Åmlidens Jaktlubb som jagar på ca 1 256 hektar och erbjuder goda jaktmöjligheter på såväl älg som småvilt.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
875 000 kr
Lånebelopp
2 625 000 kr
Lagfartskostnad
53 325 kr
Pantbrevskostnad
52 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
981 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
8 750 kr
Räntereduktion
− 2 588 kr
Amortering
2 188 kr
Driftskostnad
4 000 kr
Total månadskostnad (netto)
12 350 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−12 350 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län

32 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

28 960 kr/ha31 320 kr/ha33 680 kr/ha36 040 kr/haokt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Norsjö

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Norsjö kommun som är gård med skog?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Norsjö Kattisberg 1:21

Norsjö Kattisberg 1:21

Norsjö kommun

Pris
4 500 000 kr
Areal
278,2 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Norum

Norum

Robertsfors kommun

Pris
2 200 000 kr
Areal
96 ha
Areal logotyp
Bild på Vilhelmina Idvattnet 2:25, 2:26 & 2:29

Vilhelmina Idvattnet 2:25, 2:26 & 2:29

Vilhelmina kommun

Pris
4 100 000 kr
Areal
431,7 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Skogsfastighet i Umeå, Brännland

Skogsfastighet i Umeå, Brännland

Umeå kommun

Pris
7 700 000 kr
Areal
145 ha
Skogsmäklargruppen logotyp
Bild på Stryckfors 1:4 & Tavle 1:4

Stryckfors 1:4 & Tavle 1:4

Lycksele kommun

Pris
1 000 000 kr
Areal
60,4 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons