Norsjö 8:89 – bild 1
Norsjö 8:89 – bild 2
Norsjö 8:89 – bild 3
Norsjö 8:89 – bild 4

Norsjö 8:89

Norsjö kommun

2 800 000 kr
Län
Västerbotten
Kommun
Norsjö kommun
Areal
65,1 ha

Kontakta mäklaren

Profilbild på Anna Thiger
Anna Thiger
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp

Skogsfastighet med sjönära gårdscentrum Thiger Skog har nöjet att presentera en välskött skogsfastighet där ett trivsamt gårdscentrum möter produktiv skogsmark och ett vackert läge intill Norsjön. Här finns goda möjligheter för dig som söker ett permanentboende eller en skogsfastighet med både bruksvärde och livskvalitet. Fastigheten omfattar cirka 65 hektar, varav drygt 56 hektar produktiv skogsmark, och erbjuder en tilltalande kombination av boende, ekonomibyggnader och skog. Fastigheten har ett ett uppskattat virkesförråd om cirka 6 767 m³sk och består till stor del av gallringsskog, vilket ger goda möjligheter till ett aktivt och långsiktigt skogsbruk. Fastigheten ingår i Norsjövallen/Bjur Jaktlubb som jagar på ca 643 hektar och erbjuder goda jaktmöjligheter på såväl älg som småvilt.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
700 000 kr
Lånebelopp
2 100 000 kr
Lagfartskostnad
42 825 kr
Pantbrevskostnad
42 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
785 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
7 000 kr
Räntereduktion
− 2 100 kr
Amortering
1 750 kr
Total månadskostnad (netto)
6 650 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−6 650 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
43 011 kr
Skuld per hektar
32 258 kr
Eget kapital per hektar
10 753 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län

32 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

28 960 kr/ha31 320 kr/ha33 680 kr/ha36 040 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Norsjö

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Norsjö kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Lavsjö 3:21, 3:14, mfl.

Lavsjö 3:21, 3:14, mfl.

Dorotea kommun

Pris
1 400 000 kr
Areal
38,4 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Vägsele 2:34

Vägsele 2:34

Lycksele kommun

Pris
1 200 000 kr
Areal
42,6 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Heligfjäll 1:2

Heligfjäll 1:2

Vilhelmina kommun

Pris
9 500 000 kr
Areal
735 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Dorotea Högland 1:28

Dorotea Högland 1:28

Dorotea kommun

Pris
1 300 000 kr
Areal
68,2 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Skog Nordmaling Torrböle 2:11

Skog Nordmaling Torrböle 2:11

Nordmalings kommun

Pris
1 400 000 kr
Areal
25,2 ha
Skogsmäklargruppen logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons