Klintsjön
Robertsfors kommun
- Län
- Västerbotten
- Kommun
- Robertsfors kommun
- Areal
- 109 ha
Välskött fastighet med bördig skogsmark i viltrika områden.
Skogsfastigheten är belägen längs E4:an – mellan Umeå och Skellefteå – i och runt omkring byn Klintsjön, ca 13 kilometer nordöst om Robertsfors samhälle. Området är allmänt känt för bördig skogsmark och viltrika jaktområden. Med fastigheten följer jakträtt och här finns inga byggnader. Fastigheten är välskött samt består av åtta skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 115 ha varav ca 77 ha är produktiv skogsmark tillsammans med ca 18 ha åkermark. Virkesförrådet mäter ca 8 200 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 4,1 m³sk per hektar och år. Tillgängligheten är bra genom ett välunderhållet vägnät.
På fastigheten finns eventuellt möjlighet till framtida tomter med havsläge.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 550 000 kr
- Lånebelopp
- 1 650 000 kr
- Lagfartskostnad
- 33 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 33 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 617 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 5 500 kr
- Räntereduktion
- − 1 650 kr
- Amortering
- 1 375 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 5 225 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −5 225 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län
32 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Robertsfors
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Robertsfors kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu