Norum
Robertsfors kommun
- Län
- Västerbotten
- Kommun
- Robertsfors kommun
- Areal
- 96 ha
Skogsfastighet vid Norum, Sävar. Virkesförråd ca 5 800 m³sk, jakträtt och god långsiktig tillväxtpotential.
Här ges möjlighet att förvärva en skogsfastighet om totalt 96,8 hektar, varav 56,7 hektar utgör produktiv skogsmark. Fastigheten omfattar fyra skiften och är belägen i kustlandet vid Norum, Sävar, cirka 30 kilometer nordost om Umeå.
Fastigheten har ett totalt virkesförråd om närmare 5 800 m³sk, varav cirka 430 m³sk bedöms utgöras av äldre, slutavverkningsbar skog. Medelboniteten uppgår till 4,2 m³sk per hektar och år, vilket ger goda förutsättningar för en fortsatt tillväxt och långsiktig värdeutveckling.
Till fastigheten hör jakträtt, och den nye ägaren har möjlighet att ansöka om medlemskap i den lokala jaktklubben. Genom medlemskap ges tillgång till ett jaktområde om cirka 1 250 hektar, med jakt efter både älg och småvilt.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 550 000 kr
- Lånebelopp
- 1 650 000 kr
- Lagfartskostnad
- 33 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 33 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 617 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 5 500 kr
- Räntereduktion
- − 1 650 kr
- Amortering
- 1 375 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 5 225 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −5 225 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 22 917 kr
- Skuld per hektar
- 17 188 kr
- Eget kapital per hektar
- 5 729 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län
32 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Robertsfors
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Robertsfors kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu