Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Kåsböle – bild 1
Kåsböle – bild 2
Kåsböle – bild 3

Kåsböle

Skellefteå kommun

800 000 kr
Län
Västerbotten
Kommun
Skellefteå kommun
Areal
28,4 ha

Välkommen till Bureå och denna mycket intressanta skogsfastighet i ett skifte och med ovanligt god bonitet om hela 6,9 m³sk per hektar och år vilket ger en hög produktionsförmåga och god tillväxt. Fastighetens totalareal uppgår till 28,3 ha, varav 18,4 hektar utgörs av produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till 2 588 m³sk, vilket motsvarande ett medelförråd om 141 m³sk per hektar. Skogsbeståndet har en tydlig tyngdpunkt på medelålders skog med relativt lågt lövinslag för området. Trädslagsfördelningen består av 64 % tall, 29 % gran och 7 % löv, en stabil sammansättning som lämpar sig väl för framtida värdetillväxt. Enligt skogsbruksplanen omfattar avverkningsförslaget under planperioden totalt cirka 1 000 m³sk, varav 570 m³sk gallring och 430 m³sk föryngringsavverkning. Jakträtt medföljer.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
200 000 kr
Lånebelopp
600 000 kr
Lagfartskostnad
12 825 kr
Pantbrevskostnad
12 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
225 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
2 000 kr
Räntereduktion
− 600 kr
Amortering
500 kr
Total månadskostnad (netto)
1 900 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−1 900 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
28 169 kr
Skuld per hektar
21 127 kr
Eget kapital per hektar
7 042 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län

32 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

28 960 kr/ha31 320 kr/ha33 680 kr/ha36 040 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Skellefteå

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Skellefteå kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Burträsks-Tjärn

Burträsks-Tjärn

Skellefteå kommun

Pris
550 000 kr
Areal
16 ha
Areal logotyp
Bild på Skellefteå-Grannäs

Skellefteå-Grannäs

Skellefteå kommun

Pris
750 000 kr
Areal
57 ha
Areal logotyp
Bild på Kågeträsk

Kågeträsk

Skellefteå kommun

Pris
800 000 kr
Areal
30 ha
Areal logotyp
Bild på Noret

Noret

Skellefteå kommun

Pris
950 000 kr
Areal
53 ha
Areal logotyp
Bild på Svarttjärn

Svarttjärn

Skellefteå kommun

Pris
4 100 000 kr
Areal
105 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons