Röjnoret
Skellefteå kommun
- Län
- Västerbotten
- Kommun
- Skellefteå kommun
- Areal
- 124 ha
Skogsfastighet om 124 ha med stort virkesförråd och hög avverkningspotential nära Bastuträsk.
Skellefteå Röjnoret 1:38 är en skogsfastighet belägen cirka 50 kilometer väster om Skellefteå och 5 kilometer öster om Bastuträsk. Fastigheten omfattar 124,4 hektar, varav 83 hektar produktiv skogsmark. Enligt skogsbruksplanen uppgår virkesförrådet till cirka 12 018 m³sk, varav omkring 8 740 m³sk bedöms vara slutavverkningsmoget. Fastigheten erbjuder därmed en betydande avverkningspotential i kombination med möjligheter till fortsatt skogsbruk och långsiktigt ägande.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 925 000 kr
- Lånebelopp
- 2 775 000 kr
- Lagfartskostnad
- 56 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 55 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 037 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 9 250 kr
- Räntereduktion
- − 2 693 kr
- Amortering
- 2 313 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 8 870 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −8 870 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 29 839 kr
- Skuld per hektar
- 22 379 kr
- Eget kapital per hektar
- 7 460 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län
32 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Skellefteå
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Skellefteå kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu