Tåme
Skellefteå kommun
- Län
- Västerbotten
- Kommun
- Skellefteå kommun
- Areal
- 196,6 ha
Välkommen till en attraktiv skogsfastighet i Tåme, Skellefteå, precis intill väg E4 - ett tillfälle för dig som söker ett långsiktigt och lönsamt skogsinnehav med direkt avkastningspotential.
Landarealen för fastigheten uppgår till 196,6 ha varav 160,7 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppskattas till 20414 m3sk vilket motsvarar ett medeltal på 127 m3sk/ha. Boniteten är 3,6 m3sk/ha/år.
Skogen domineras av tall (ca 90%) och fastighetens fina arrondering bidrar till god åtkomst för effektiv skötsel och åtgärder
Anbud senast 2025-09-30
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 800 000 kr
- Lånebelopp
- 5 400 000 kr
- Lagfartskostnad
- 108 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 108 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 2 017 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 18 000 kr
- Räntereduktion
- − 4 530 kr
- Amortering
- 4 500 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 17 970 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −17 970 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län
32 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Skellefteå
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Skellefteå kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu