Umeå Tålsmark 3:25
Umeå kommun
- Län
- Västerbotten
- Kommun
- Umeå kommun
- Areal
- 43,1 ha
Kontakta mäklaren
Nu erbjuds en obebyggd skogsfastighet om ca 42 hektar utanför Bullmark i Umeå kommun. Av totalarealen utgörs ca 22 hektar av produktiv skogsmark med ett imponerande virkesförråd om ca 4 100 m³sk. Cirka 3 000 m³sk återfinns i föryngringsavverkningsmogen skog (S1-S2), vilket skapar goda möjligheter till direktavkastning . Här kombineras ett starkt skogligt kapital med ett attraktivt läge nära Umeå. Möjlighet till jakt i Tålsmarks jaktlag Oavsett om du söker en fin investering eller bara en plats där motorsågen får sjunga lite extra på helgerna, har du kommit rätt. Kort sagt, en fastighet som erbjuder det mesta!
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 475 000 kr
- Lånebelopp
- 1 425 000 kr
- Lagfartskostnad
- 29 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 28 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 533 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 4 750 kr
- Räntereduktion
- − 1 425 kr
- Amortering
- 1 188 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 4 513 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −4 513 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 44 084 kr
- Skuld per hektar
- 33 063 kr
- Eget kapital per hektar
- 11 021 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län
32 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Umeå
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Umeå kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Kontakta mäklaren
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu