Umeå Tålsmark 3:25 – bild 1
Umeå Tålsmark 3:25 – bild 2
Umeå Tålsmark 3:25 – bild 3
Umeå Tålsmark 3:25 – bild 4
Umeå Tålsmark 3:25 – bild 5

Umeå Tålsmark 3:25

Umeå kommun

1 900 000 kr
Län
Västerbotten
Kommun
Umeå kommun
Areal
43,1 ha

Kontakta mäklaren

Profilbild på Erik Grafström
Erik Grafström
Norra Skog Fastighetsförmedling AB
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp

Nu erbjuds en obebyggd skogsfastighet om ca 42 hektar utanför Bullmark i Umeå kommun. Av totalarealen utgörs ca 22 hektar av produktiv skogsmark med ett imponerande virkesförråd om ca 4 100 m³sk. Cirka 3 000 m³sk återfinns i föryngringsavverkningsmogen skog (S1-S2), vilket skapar goda möjligheter till direktavkastning . Här kombineras ett starkt skogligt kapital med ett attraktivt läge nära Umeå. Möjlighet till jakt i Tålsmarks jaktlag Oavsett om du söker en fin investering eller bara en plats där motorsågen får sjunga lite extra på helgerna, har du kommit rätt. Kort sagt, en fastighet som erbjuder det mesta!

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
475 000 kr
Lånebelopp
1 425 000 kr
Lagfartskostnad
29 325 kr
Pantbrevskostnad
28 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
533 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
4 750 kr
Räntereduktion
− 1 425 kr
Amortering
1 188 kr
Total månadskostnad (netto)
4 513 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−4 513 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
44 084 kr
Skuld per hektar
33 063 kr
Eget kapital per hektar
11 021 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län

32 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

28 960 kr/ha31 320 kr/ha33 680 kr/ha36 040 kr/haokt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Umeå

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Umeå kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Umeå Ytterkasamark 2:16

Umeå Ytterkasamark 2:16

Umeå kommun

Pris
2 250 000 kr
Areal
48,6 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Lycksele Rusele 4:15

Lycksele Rusele 4:15

Lycksele kommun

Pris
2 500 000 kr
Areal
120,4 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Storseleby

Storseleby

Vilhelmina kommun

Pris
2 950 000 kr
Areal
227 ha
Areal logotyp
Bild på Burträsks-Gammelbyn

Burträsks-Gammelbyn

Skellefteå kommun

Pris
2 700 000 kr
Areal
78 ha
Areal logotyp
Bild på Norsjö Kattisberg 1:21

Norsjö Kattisberg 1:21

Norsjö kommun

Pris
4 500 000 kr
Areal
278,2 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons