Vännäs
Vännäs kommun
- Län
- Västerbotten
- Kommun
- Vännäs kommun
- Areal
- 97 ha
Vackert belägen norr om Vännäs samhälle. Utgörs av ca 71 ha skogsmark och har bra tillgänglighet.
Skogsfastigheten är vackert belägen i byn Gullbäck, ca 1,8 mil norr om Vännäs samhälle och ca 4 mil nordväst om Umeå centrum. Fastigheten ligger bra till sett utifrån avståndet till industrin och har mycket bra tillgänglighet via befintligt vägnät och här finns inga byggnader. Säljaren förbehåller sig jakträtten. Fastigheten har en stor del medelålders- och äldre skog med mycket bra tillväxt – den består av tre skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 97 ha varav ca 71 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 9 800 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 4,4 m³sk per hektar och år.
I Vännäs och Vännäsby finns all den närservice du behöver som skogsbrukare.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 812 500 kr
- Lånebelopp
- 2 437 500 kr
- Lagfartskostnad
- 49 575 kr
- Pantbrevskostnad
- 49 125 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 911 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 8 125 kr
- Räntereduktion
- − 2 438 kr
- Amortering
- 2 031 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 7 719 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −7 719 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län
32 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Vännäs
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Vännäs kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu