1/3
Laxbäcken skog
Vilhelmina kommun
- Län
- Västerbotten
- Kommun
- Vilhelmina kommun
- Areal
- 424 ha
Skog på bördiga marker, vackert beläget väster om Vilhelmina.
Skogsfastigheterna är vackert belägna i och runt omkring byn Laxbäcken – ca 1,5 mil väster om Vilhelmina samhälle. Fastigheterna är bördiga och virkesrika samt har bra åldersfördelning. Med fastigheterna följer jakträtt och här finns inga byggnader. Fastigheterna består av 7 skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 420 ha varav ca 280 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 33 000 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 3,5 m³sk per hektar och år.
Fastigheten har mycket bra åldersfördelning med skog i alla åldrar. Tillgängligheten är mycket bra genom allmänna vägar tillsammans med befintliga skogsbilvägar som utvecklats under åren.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 2 000 000 kr
- Lånebelopp
- 6 000 000 kr
- Lagfartskostnad
- 120 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 120 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 2 241 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 20 000 kr
- Räntereduktion
- − 4 950 kr
- Amortering
- 5 000 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 20 050 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −20 050 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 18 868 kr
- Skuld per hektar
- 14 151 kr
- Eget kapital per hektar
- 4 717 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län
32 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Vilhelmina
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Vilhelmina kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu