Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Häggnäs – bild 1
Häggnäs – bild 2
Häggnäs – bild 3

1/3

Häggnäs

Vindelns kommun

4 000 000 kr
Län
Västerbotten
Kommun
Vindelns kommun
Areal
138 ha

Skog på bördiga marker med bra tillgänglighet, öster om Vindeln.

Skogsfastigheterna är belägna i och omkring byn Häggnäs – ca 8 kilometer öster om Vindeln samhälle och ca 6 kilometer väster om Vindel-Ånäset. Fastigheterna är belägna på bördig mark, är mycket välskötta och har ett bra virkesförråd. Med fastigheterna följer jakträtt och här finns inga byggnader. Fastigheterna består av 3 skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 140 ha varav ca 130 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 13 400 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 4,8 m³sk per hektar och år. Fastigheten har tyngdpunkten i virkesförrådet på medelålders skog med mycket bra tillväxt. Fastigheten har mycket bra tillgänglighet via Storkluddvägen samt egna oenklare skogsbilvägar. Med fastigheten följer jakträtt på viltrika marker. Här finns älg, rådjur och övrigt småvilt.

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
1 000 000 kr
Lånebelopp
3 000 000 kr
Lagfartskostnad
60 825 kr
Pantbrevskostnad
60 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
1 121 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
10 000 kr
Räntereduktion
− 2 850 kr
Amortering
2 500 kr
Total månadskostnad (netto)
9 650 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−9 650 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
28 986 kr
Skuld per hektar
21 739 kr
Eget kapital per hektar
7 246 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län

32 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

28 960 kr/ha31 320 kr/ha33 680 kr/ha36 040 kr/hanov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026okt. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Vindeln

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Vindeln kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Granön 4:6

Granön 4:6

Vindelns kommun

Pris
3 100 000 kr
Areal
100,3 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Skog  och mark i Vindeln

Skog och mark i Vindeln

Vindelns kommun

Pris
7 000 000 kr
Areal
274,6 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Skogsfastighet i Rödå, Vindeln

Skogsfastighet i Rödå, Vindeln

Vindelns kommun

Pris
1 200 000 kr
Areal
29,7 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Norsjö Kattisberg 1:21

Norsjö Kattisberg 1:21

Norsjö kommun

Pris
4 500 000 kr
Areal
278,2 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Morliden

Morliden

Skellefteå kommun

Pris
2 200 000 kr
Areal
43 ha
Areal i Sverige AB logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons