Häggnäs
Vindelns kommun
- Län
- Västerbotten
- Kommun
- Vindelns kommun
- Areal
- 138 ha
Skog på bördiga marker med bra tillgänglighet, öster om Vindeln.
Skogsfastigheterna är belägna i och omkring byn Häggnäs – ca 8 kilometer öster om Vindeln samhälle och ca 6 kilometer väster om Vindel-Ånäset. Fastigheterna är belägna på bördig mark, är mycket välskötta och har ett bra virkesförråd. Med fastigheterna följer jakträtt och här finns inga byggnader. Fastigheterna består av 3 skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 140 ha varav ca 130 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 13 400 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 4,8 m³sk per hektar och år. Fastigheten har tyngdpunkten i virkesförrådet på medelålders skog med mycket bra tillväxt. Fastigheten har mycket bra tillgänglighet via Storkluddvägen samt egna oenklare skogsbilvägar. Med fastigheten följer jakträtt på viltrika marker. Här finns älg, rådjur och övrigt småvilt.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 000 000 kr
- Lånebelopp
- 3 000 000 kr
- Lagfartskostnad
- 60 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 60 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 121 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 10 000 kr
- Räntereduktion
- − 2 850 kr
- Amortering
- 2 500 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 9 650 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −9 650 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 28 986 kr
- Skuld per hektar
- 21 739 kr
- Eget kapital per hektar
- 7 246 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län
32 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Vindeln
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Vindeln kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu