Nygård
Vindelns kommun
- Län
- Västerbotten
- Kommun
- Vindelns kommun
- Areal
- 41 ha
Skog nära Vindeln! 38 ha är produktiv skogsmark, ca 4 800 m³sk och ca 5 ha åker/inäga.
Skogsfastigheten är belägen i utkanten på byn Flakabäck i Vindelns kommun – ca 3 km öster om Vindeln Centrum. Fastigheten omringas av en levande landsbygd med odlad åkermark och bördig skogsmark. Här finns inga byggnader och med fastigheten följer jakträtt. Fastigheten består av två skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 44 ha varav ca 38 ha är produktiv skogsmark tillsammans med ca 5 ha åker/inäga. Virkesförrådet mäter ca 4 800 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 3,7 m³sk per hektar och år.
Tyngdpunkten i virkesförrådet ligger medelålders skog med bra tillväxt.
Fastigheten har förhållandevis bra tillgänglighet via befintliga skogsbilvägar.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 373 750 kr
- Lånebelopp
- 1 121 250 kr
- Lagfartskostnad
- 23 250 kr
- Pantbrevskostnad
- 22 800 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 419 800 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 3 738 kr
- Räntereduktion
- − 1 121 kr
- Amortering
- 934 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 3 551 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −3 551 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 36 463 kr
- Skuld per hektar
- 27 348 kr
- Eget kapital per hektar
- 9 116 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län
32 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Vindeln
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Vindeln kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu