Nygård – bild 1
Nygård – bild 2
Nygård – bild 3
Nygård – bild 4
Nygård – bild 5

Nygård

Vindelns kommun

1 495 000 kr
Län
Västerbotten
Kommun
Vindelns kommun
Areal
41 ha

Kontakta mäklaren

Areal logotyp

Skog nära Vindeln! 38 ha är produktiv skogsmark, ca 4 800 m³sk och ca 5 ha åker/inäga.

Skogsfastigheten är belägen i utkanten på byn Flakabäck i Vindelns kommun – ca 3 km öster om Vindeln Centrum. Fastigheten omringas av en levande landsbygd med odlad åkermark och bördig skogsmark. Här finns inga byggnader och med fastigheten följer jakträtt. Fastigheten består av två skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 44 ha varav ca 38 ha är produktiv skogsmark tillsammans med ca 5 ha åker/inäga. Virkesförrådet mäter ca 4 800 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 3,7 m³sk per hektar och år. 

Tyngdpunkten i virkesförrådet ligger medelålders skog med bra tillväxt.

Fastigheten har förhållandevis bra tillgänglighet via befintliga skogsbilvägar.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
373 750 kr
Lånebelopp
1 121 250 kr
Lagfartskostnad
23 250 kr
Pantbrevskostnad
22 800 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
419 800 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
3 738 kr
Räntereduktion
− 1 121 kr
Amortering
934 kr
Total månadskostnad (netto)
3 551 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−3 551 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
36 463 kr
Skuld per hektar
27 348 kr
Eget kapital per hektar
9 116 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län

32 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

28 960 kr/ha31 320 kr/ha33 680 kr/ha36 040 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Vindeln

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Vindeln kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Nedre Mesele 41

Nedre Mesele 41

Vindelns kommun

Pris
2 800 000 kr
Areal
15 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Sävliden 4

Sävliden 4

Vindelns kommun

Pris
5 000 000 kr
Areal
75,7 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Vindeln Långträsk 1:11

Vindeln Långträsk 1:11

Vindelns kommun

Pris
4 250 000 kr
Areal
177,4 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Svarttjärn

Svarttjärn

Skellefteå kommun

Pris
4 100 000 kr
Areal
105 ha
Areal logotyp
Bild på Skellefteå-Grannäs

Skellefteå-Grannäs

Skellefteå kommun

Pris
750 000 kr
Areal
57 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons