Vindeln Rödålund 1:8
Vindelns kommun
- Län
- Västerbotten
- Kommun
- Vindelns kommun
- Areal
- 82,7 ha
Välarronderad skogsfastighet om ca 83 hektar, varav ca 79 hektar utgör produktiv skogsmark. Här erbjuds ett attraktivt skogsinnehav med god bonitet och en balanserad åldersfördelning som ger både löpande avkastning och långsiktig värdeutveckling.
Det totala virkesförrådet uppgår till ca 10 400 m³sk, varav cirka 3 400 m³sk utgörs av slutavverkningsbar skog i huggningsklasserna S1-S2, vilket ger goda möjligheter till intäkter på kort sikt. Samtidigt finns en betydande andel medelålders skog som innebär fortsatt tillväxt över tid.
Fastigheten har god tillgänglighet via skogsbilväg vilket underlättar skötsel och avverkning.
Fastigheten har jakträtt i Trollbergets viltvårdsområde som jagar på ca 2800 ha, vilket ger tillgång till ett varierat och fint jaktområde. En extra tillgång för den jaktintresserade köparen!
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 850 000 kr
- Lånebelopp
- 2 550 000 kr
- Lagfartskostnad
- 51 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 51 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 953 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 8 500 kr
- Räntereduktion
- − 2 535 kr
- Amortering
- 2 125 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 8 090 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −8 090 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län
32 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Vindeln
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Vindeln kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu