Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Vindeln Rödålund 1:8 – bild 1
Vindeln Rödålund 1:8 – bild 2
Vindeln Rödålund 1:8 – bild 3

Vindeln Rödålund 1:8

Vindelns kommun

3 400 000 kr
Län
Västerbotten
Kommun
Vindelns kommun
Areal
82,7 ha

Välarronderad skogsfastighet om ca 83 hektar, varav ca 79 hektar utgör produktiv skogsmark. Här erbjuds ett attraktivt skogsinnehav med god bonitet och en balanserad åldersfördelning som ger både löpande avkastning och långsiktig värdeutveckling.

Det totala virkesförrådet uppgår till ca 10 400 m³sk, varav cirka 3 400 m³sk utgörs av slutavverkningsbar skog i huggningsklasserna S1-S2, vilket ger goda möjligheter till intäkter på kort sikt. Samtidigt finns en betydande andel medelålders skog som innebär fortsatt tillväxt över tid.

Fastigheten har god tillgänglighet via skogsbilväg vilket underlättar skötsel och avverkning.

Fastigheten har jakträtt i Trollbergets viltvårdsområde som jagar på ca 2800 ha, vilket ger tillgång till ett varierat och fint jaktområde. En extra tillgång för den jaktintresserade köparen!

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
850 000 kr
Lånebelopp
2 550 000 kr
Lagfartskostnad
51 825 kr
Pantbrevskostnad
51 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
953 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
8 500 kr
Räntereduktion
− 2 535 kr
Amortering
2 125 kr
Total månadskostnad (netto)
8 090 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−8 090 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län

32 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

28 960 kr/ha31 320 kr/ha33 680 kr/ha36 040 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Vindeln

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Vindeln kommun?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Sävliden 4

Sävliden 4

Vindelns kommun

Pris
5 000 000 kr
Areal
75,7 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Vindeln Långträsk 1:11

Vindeln Långträsk 1:11

Vindelns kommun

Pris
4 250 000 kr
Areal
177,4 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Nedre Mesele 41

Nedre Mesele 41

Vindelns kommun

Pris
2 800 000 kr
Areal
15 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Nygård

Nygård

Vindelns kommun

Pris
1 495 000 kr
Areal
41 ha
Areal logotyp
Bild på Vilhelmina Idvattnet 2:25, 2:26 & 2:29

Vilhelmina Idvattnet 2:25, 2:26 & 2:29

Vilhelmina kommun

Pris
4 100 000 kr
Areal
431,7 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons