Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Kåstaänget 116 – bild 1
Kåstaänget 116 – bild 2
Kåstaänget 116 – bild 3

Kåstaänget 116

Kramfors kommun

2 800 000 kr
Län
Västernorrland
Kommun
Kramfors kommun
Areal
9,7 ha

Välkommen till denna unika gård belägen i en rofylld havsvik mitt i storslagna Höga Kusten. Här möts naturens kontraster i perfekt samspel – med skogen i ryggen och havet som granne får du det bästa av två världar.

På den generösa tomten breder öppna lägdor och skogspartier ut sig, och möjligheterna är många – oavsett om du drömmer om ett lantligt friluftsliv, djurhållning eller plats för kreativa projekt.

Nere vid strandkanten väntar en charmig sjöbod med vatten och avlopp för sommarbruk. Här finns även en rejäl, pålad brygga med plats för både större båt och mindre snipa som förvaras tryggt i sjöboden. Perfekt för salta dopp, fisketurer eller bara rofyllda stunder vid vattnet. Den inglasade altanen ger en magnifik vy över stranden och havet – en plats för långa frukostar och sommarkvällar.

Bostadshuset är ett vinterbonat torp med charmiga detaljer som skapar en varm och hemtrevlig känsla året runt. Här finns mysiga sovplatser för både familj och gäster.

Fiber är indraget för dig som vill kombinera lugnet med moderna bekvämligheter, oavsett om du jobbar på distans eller streamar film framför brasan.

Den fräscha ladugården erbjuder inte bara garageplats, utan också gott om förvaringsmöjligheter och utrymme för verksamhet eller fest. På loftet arrangerar du enkelt en oförglömlig kräftskiva eller kanske ett lantligt bröllop – plats finns för både dansgolv och långbord.

Här får du strand, hav, brygga, berg och skog – en sällsynt kombination i ett av Sveriges vackraste områden. Missa inte chansen att förvärva denna pärla i Höga Kusten. Ett liv i harmoni med naturen väntar.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
700 000 kr
Lånebelopp
2 100 000 kr
Lagfartskostnad
42 825 kr
Pantbrevskostnad
42 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
785 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
7 000 kr
Räntereduktion
− 2 100 kr
Amortering
1 750 kr
Total månadskostnad (netto)
6 650 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−6 650 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västernorrlands län

Prisutveckling (12 mån)

−1,1%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västernorrlands län

46 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

43 060 kr/ha46 020 kr/ha48 980 kr/ha51 940 kr/haokt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Kramfors

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Kramfors kommun?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Sundsvall Nedansjö 1:14

Sundsvall Nedansjö 1:14

Sundsvalls kommun

Pris
3 200 000 kr
Areal
102,4 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Örnsköldsvik Butsjöböle 3:2

Örnsköldsvik Butsjöböle 3:2

Örnsköldsviks kommun

Pris
9 300 000 kr
Areal
226,7 ha
Skogsmäklargruppen logotyp
Bild på Hagaris

Hagaris

Örnsköldsviks kommun

Pris
6 900 000 kr
Areal
143 ha
Areal logotyp
Bild på Sel

Sel

Örnsköldsviks kommun

Pris
6 000 000 kr
Areal
128 ha
Areal logotyp
Bild på Sand 152

Sand 152

Sollefteå kommun

Pris
3 200 000 kr
Areal
59 ha
Fastighetsbyrån logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons