Styrnäsgården
Kramfors kommun
- Län
- Västernorrland
- Kommun
- Kramfors kommun
- Areal
- 23 ha
Vackert belägen gård i Styrnäs efter Ångermanälven. Fastigheten omfattar ca 22 ha mark med både skog och åkermark samt bostadshus och flera ekonomibyggnader. Jakträtt i Orråsens viltvårdsområde samt del i samfällt fiske i Ångermanälven.
Mycket trevligt belägen gård med öppet och soligt läge hela dagen. Gården ligger i Styrnäs vid Ångermanälven mellan Kramfors och Sollefteå och erbjuder både jakt i Orråsens Viltvårdsområde som del i samfällt fiske i älven. Till gården hör även del i en liten ö i älven. Här finns även goda möjligheter att bygga upp en verksamhet med mindre djurhållning som hästar. Över fastigheten passerar en rid och promenadväg naturskönt efter älven och det finns många andra mindre grusvägar i området. Gårdcentrum består av ett rymligt bostadshus, ladugård, maskinhall, förråd och härbre samt betesmark finns i anslutning till byggnaderna. Fastigheten är om 22,6 ha enligt skogsbruksplanen varav betes/åkermark är 13,1 ha och skogsmark om 6,8 ha med virkesförråd om ca 670 m³sk med både röjning, gallring och skog som uppnått slutavverkningsbar ålder och tomt m.m. 1,9 ha.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 198 750 kr
- Lånebelopp
- 596 250 kr
- Lagfartskostnad
- 12 750 kr
- Pantbrevskostnad
- 12 300 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 223 800 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 1 988 kr
- Räntereduktion
- − 596 kr
- Amortering
- 497 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 1 888 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −1 888 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västernorrlands län
Prisutveckling (12 mån)
−1,1%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västernorrlands län
46 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Kramfors
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Kramfors kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu