Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Styrnäsgården – bild 1
Styrnäsgården – bild 2
Styrnäsgården – bild 3

Styrnäsgården

Kramfors kommun

795 000 kr
Län
Västernorrland
Kommun
Kramfors kommun
Areal
23 ha

Vackert belägen gård i Styrnäs efter Ångermanälven. Fastigheten omfattar ca 22 ha mark med både skog och åkermark samt bostadshus och flera ekonomibyggnader. Jakträtt i Orråsens viltvårdsområde samt del i samfällt fiske i Ångermanälven.

Mycket trevligt belägen gård med öppet och soligt läge hela dagen. Gården ligger i Styrnäs vid Ångermanälven mellan Kramfors och Sollefteå och erbjuder både jakt i Orråsens Viltvårdsområde som del i samfällt fiske i älven. Till gården hör även del i en liten ö i älven. Här finns även goda möjligheter att bygga upp en verksamhet med mindre djurhållning som hästar. Över fastigheten passerar en rid och promenadväg naturskönt efter älven och det finns många andra mindre grusvägar i området. Gårdcentrum består av ett rymligt bostadshus, ladugård, maskinhall, förråd och härbre samt betesmark finns i anslutning till byggnaderna. Fastigheten är om 22,6 ha enligt skogsbruksplanen varav betes/åkermark är 13,1 ha och skogsmark om 6,8 ha med virkesförråd om ca 670 m³sk med både röjning, gallring och skog som uppnått slutavverkningsbar ålder och tomt m.m. 1,9 ha.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
198 750 kr
Lånebelopp
596 250 kr
Lagfartskostnad
12 750 kr
Pantbrevskostnad
12 300 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
223 800 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
1 988 kr
Räntereduktion
− 596 kr
Amortering
497 kr
Total månadskostnad (netto)
1 888 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−1 888 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västernorrlands län

Prisutveckling (12 mån)

−1,1%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västernorrlands län

46 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

43 060 kr/ha46 020 kr/ha48 980 kr/ha51 940 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Kramfors

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Kramfors kommun?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Hagaris

Hagaris

Örnsköldsviks kommun

Pris
6 900 000 kr
Areal
143 ha
Areal logotyp
Bild på Sand 152

Sand 152

Sollefteå kommun

Pris
3 200 000 kr
Areal
59 ha
Fastighetsbyrån logotyp
Bild på Sel

Sel

Örnsköldsviks kommun

Pris
6 000 000 kr
Areal
128 ha
Areal logotyp
Bild på Timrå Svarvarböle 2:33

Timrå Svarvarböle 2:33

Timrå kommun

Pris
5 900 000 kr
Areal
160,6 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Sundsvall Nedansjö 1:14

Sundsvall Nedansjö 1:14

Sundsvalls kommun

Pris
3 200 000 kr
Areal
102,4 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons