Kläppen
Örnsköldsviks kommun
- Län
- Västernorrland
- Kommun
- Örnsköldsviks kommun
- Areal
- 17 ha
Tilltalande jord- och skogsfastighet om 17 ha med stor potential och ett underbart läge med utsikt över Drömmesjön
Med ett mycket vackert läge med öppna vyer mot Drömmesjön ligger denna trevliga gård med sol hela dagen. Gårdens bostadshus och dess ekonomibyggnader skapar en tilltalande gårdsbild där byggnader och tomt är välskötta. Bostaden har gott om plats för familjen och ekonomibyggnaderna ger möjligheter för nästa ägare, kanske skapas här en mindre hästgård? Åkermark och skog som tillhör fastigheten ligger fint samlad runt gården i ett skifte om 9,2 ha åkermark och 5,5 ha produktiv skogsmark. Skogen består till största del av röjningsskog med god tillväxt.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 687 500 kr
- Lånebelopp
- 2 062 500 kr
- Lagfartskostnad
- 42 075 kr
- Pantbrevskostnad
- 41 625 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 771 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 6 875 kr
- Räntereduktion
- − 2 063 kr
- Amortering
- 1 719 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 6 531 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −6 531 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västernorrlands län
Prisutveckling (12 mån)
−1,1%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västernorrlands län
46 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Örnsköldsvik
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Örnsköldsvik kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu