Långvattnet
Örnsköldsviks kommun
- Län
- Västernorrland
- Kommun
- Örnsköldsviks kommun
- Areal
- 61 ha
Naturskönt belägen ungskogsdominerad skogsfastighet med jakt i viltvårdsområde
Ungskogsdominerad skogsfastighet belägen vid Långvattnet utanför Örnsköldsvik. Fastigheten består till stor del av röjnings- och gallringsskog, men även en del slutavverkningsbar skog. Här finns goda möjligheter till ett aktivt och långsiktigt skogsägande, samtidigt som den vackra miljön inbjuder till jakt och friluftsliv. Jakt ingår i Långviksmons VVO.
Fastigheterna har en total areal om 61 ha varav produktiv skogsmark är 46,8 ha med ett virkesförråd om ca 5 100 m³sk samt inägomark om 2 ha.
En fin möjlighet för dig som söker en skogsfastighet med framtida tillväxt, jakt och närhet till vatten.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 493 750 kr
- Lånebelopp
- 1 481 250 kr
- Lagfartskostnad
- 30 450 kr
- Pantbrevskostnad
- 30 000 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 554 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 4 938 kr
- Räntereduktion
- − 1 481 kr
- Amortering
- 1 234 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 4 691 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −4 691 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 32 377 kr
- Skuld per hektar
- 24 283 kr
- Eget kapital per hektar
- 8 094 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västernorrlands län
Prisutveckling (12 mån)
−1,1%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västernorrlands län
46 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Örnsköldsvik
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Örnsköldsvik kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu