Norrgissjö
Örnsköldsviks kommun
- Län
- Västernorrland
- Kommun
- Örnsköldsviks kommun
- Areal
- 33 ha
Skogsfastighet om 33 ha med både skog och åkermark centralt i Gideå
Skogsfastighet med både skog och åkermark, fördelad på två områden. Ett av områdena har ett trevlig läge vid Flärkudden i Gissjön.
Fastigheten domineras av växtlig röjningsskog med god tillväxt och stor framtida värdepotential. För den långsiktige skogsägaren erbjuder skogen goda möjligheter till fortsatt utveckling och värdetillväxt samtidigt som åkermarken bidrar till fastighetens mångsidighet.
Fastigheten är på totalt 33 ha varav produktiv skog är 24,8 ha med virkesförråd om ca 1 800 m³sk samt bets-åkermark om 5,6 ha enligt skogsbruksplanen. Jakträtt hör till fastigheten.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 187 500 kr
- Lånebelopp
- 562 500 kr
- Lagfartskostnad
- 12 075 kr
- Pantbrevskostnad
- 11 625 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 211 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 1 875 kr
- Räntereduktion
- − 563 kr
- Amortering
- 469 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 1 781 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −1 781 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 22 727 kr
- Skuld per hektar
- 17 045 kr
- Eget kapital per hektar
- 5 682 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västernorrlands län
Prisutveckling (12 mån)
−1,1%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västernorrlands län
46 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Örnsköldsvik
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Örnsköldsvik kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu