Skogsfastigheten inte längre till salu

Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu

Till aktuella annonser

Norrgissjö

Örnsköldsviks kommun

750 000 kr

Län: Västernorrland
Kommun: Örnsköldsviks kommun
Areal: 33 ha

Skogsfastighet om 33 ha med både skog och åkermark centralt i Gideå

Skogsfastighet med både skog och åkermark, fördelad på två områden. Ett av områdena har ett trevlig läge vid Flärkudden i Gissjön.

Fastigheten domineras av växtlig röjningsskog med god tillväxt och stor framtida värdepotential. För den långsiktige skogsägaren erbjuder skogen goda möjligheter till fortsatt utveckling och värdetillväxt samtidigt som åkermarken bidrar till fastighetens mångsidighet.

Fastigheten är på totalt 33 ha varav produktiv skog är 24,8 ha med virkesförråd om ca 1 800 m³sk samt bets-åkermark om 5,6 ha enligt skogsbruksplanen. Jakträtt hör till fastigheten.

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Köpeskilling (kr)

Räntesats (%)

Årlig amortering

Köpare

Privatperson

Investeringsbehov

Kontantinsats (%)

Befintliga pantbrev (kr)

Kontantinsats: 187 500 kr
Lånebelopp: 562 500 kr
Lagfartskostnad: 12 075 kr
Pantbrevskostnad: 11 625 kr
Totalt kassabehov vid tillträde: 211 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto): 1 875 kr
Räntereduktion: − 563 kr
Amortering: 469 kr
Total månadskostnad (netto): 1 781 kr

Skogsintäkter

Årlig skogsintäkt (kr/år)

Genomsnittlig skogsintäkt per månad: 0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering: −1 781 kr

Nyckeltal

Pris per hektar: 22 727 kr
Skuld per hektar: 17 045 kr
Eget kapital per hektar: 5 682 kr
Belåningsgrad: 75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västernorrlands län

Prisutveckling (12 mån)

−1,1%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västernorrlands län

46 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

Bevakning på nya fastigheter i Örnsköldsvik

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Örnsköldsvik kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Sel

Örnsköldsviks kommun

6 000 000 kr

128 ha

Tilltalande jord- och skogsfastighet om 128 ha med stor potential och ett lugnt och trevligt läge En fantastisk gård i vacker miljö, 25 km från Örnsköldsviks centrum. Bostadshuset har renoverats mycket trevligt och har bra planlösning med stora sällskapsytor, rymligt kök och flera sovrum. Bostaden har gott om plats för familjen och på gården finns även ett välrenoverat gårdshus för generationsboende samt en ladugård/loge och en bagarstuga. Gården består av flera skiften och två skiften finns på Nätra fjällskog där man även har en fäbodstuga. Total areal om 128 ha varav skogsmark är 101,7 ha som till största del består av röjning- och gallringsskogar med god tillväxt. Betes- och åkermarken som hör till gården är ca 3,9 ha.

Örnsköldsvik Hädanberg 4:4

Örnsköldsviks kommun

1 900 000 kr

51 ha

TILL SALU Skogsfastigheten Örnsköldsvik Hädanberg 4:4. Areal: 51 ha. Säljare: dödsboet efter Per Nyberg. Priside: 1 900 000:- Mobilmast pa fastigheten. Ägare: Net 4 Mobility HB Markhyra till fastighetsägaren for närvarande : 8000 kr per år/ index-uppräknas löpande Anbud mottages till den 17 augusti 2026. Kenth Erlandsson 070-6683582 Mail: vikingen.kenth@gmail.com

Sollefteå Hålla 1:14

Sollefteå kommun

4 000 000 kr

137,9 ha

Nu erbjuds en obebyggd skogsfastighet om totalt ca 140 ha varav ca 117 utgör produktiv skogsmark. Egendomens mark består av övervägande torra till friska marker där tall är det dominerande träslaget. Virkesförrådet har en åldersfördelning förskjuten mot gallringsskog i växtlig ålder samt äldre skog som uppnått slutavverkningsmogen ålder. Enligt bifogad skogsbruksplan uppgår det totala virkesförrådet till ca 13 400 m³sk där merparten återfinns i huggningsklasserna G1, S1 och S2. Fastigheten ingår i ett viltvårdsområde på en areal om ca 4 000 ha. Småviltsjakt får bedrivas på hela arealen. Fastigheten försäljs via skriftlig anbudsgivning senast den 20 juli, fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Råsjö 126

Ånge kommun

2 495 000 kr

24,8 ha

Den fina och vackra gården med anor från 1600 talet har tidigare haft både djur och odlingar av olika slag, men har på senare år använts som fritidshus. Gården och byn grundades och byggdes av Svedjefinnar på 1600 - 1700 talet. Tidigt 1900- tal byggdes även Per-Albin torpet på gården. Till gården hör strandtomt med en lada vid sjön. I området finns även en fin liten badplats. Fastigheten ligger på behagligt avstånd från Ånges samhälle som håller god samhällsservice i form av matbutik, vårdcentral, och mycket mer. Ca 10 minuter med bil har man Östavalls lilla servicebutik. Gården, som är sällsynt välskött, håller ett bostadshus med nyrenoverat kök, en charmig gammelstuga från 1600 talet, häbre, lador, ladugård samt ett stall. Här finns alltså allt som behövs för en lättsam vardag och för de lugna och mysiga kvällarna. Med de tre hektar åker och betesmark plus tjugotvå hektar skogsmark så lämpar sig fastigheten väl för den som söker en gård för häst- eller annan djurhållning. Drömmer ni om höns, får, getter, grisar eller hästar är möjligheterna många på denna plats. Fastigheten har fiske och jakträtt. Förvärvstillstånd kan i vissa fall krävas från länsstyrelsen vid förvärv av lantbruksegendom, enligt glesbygdsområde. Taxeringsenhet: 113 - Lantbruksenhet kan kräva 25% i kontantinsats. Välkommen att boka er på visning!

Sand 152

Sollefteå kommun

3 200 000 kr

59 ha

Välkommen till en gård med stora möjligheter, Sand 3:2 – här bor vi lantligt och fritt med hela 59 hektar mark. Fastigheten omfattar ett boningshus om 116 kvm med anor från 1918, kompletterat med bagarstuga och en äldre ladugård med gott om förvaringsutrymmen. Cirka 48 hektar utgörs av produktiv skogsmark, vilket ger fina förutsättningar för dig som vill kombinera boende med skogsbruk eller långsiktig investering. Boningshuset värms upp med bergvärme – en trygg och energieffektiv lösning för ett bekvämt boende året om. Gårdsbilden ramas in av öppna ytor och ekonomibyggnader som skapar en genuin och funktionell helhet. Här finns utrymme att utveckla, bruka och förvalta – oavsett om du drömmer om ett aktivt gårdsliv eller en plats med gott om svängrum. Välkommen att upptäcka möjligheterna tillsammans med oss.

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu