Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Sörälvsjö – bild 1
Sörälvsjö – bild 2
Sörälvsjö – bild 3

Sörälvsjö

Örnsköldsviks kommun

1 975 000 kr
Län
Västernorrland
Kommun
Örnsköldsviks kommun
Areal
52 ha

Upptäck en fantastisk möjlighet att förvärva en välskött skogsfastighet om cirka 52 hektar, belägen bara ett stenkast från Örnsköldsviks stadskärna. Denna pärla erbjuder en perfekt kombination av natur, rekreation och investeringspotential.

Med ett uppskattat virkesförråd på cirka 4 400 m³sk i ett sammanhängande skifte får du en stabil grund för långsiktig avkastning. Fastigheten bjuder dessutom på en idyllisk strand vid Hinrikstjärnen, som skapar en rogivande miljö för avkoppling, bad eller fiske. Här kan du njuta av stillheten i naturen utan att kompromissa med närheten till stadens bekvämligheter.

För dig som älskar friluftsliv är detta en dröm! Fastigheten är idealisk för jakt, vandring och andra rekreationsaktiviteter, med rikliga möjligheter att skapa minnesvärda stunder i skog och mark. Den stadsnära placeringen gör den också lättillgänglig för både aktivt brukande och spontana utflykter.

Ta chansen att investera i din egen bit av Höga Kustens natursköna landskap och skapa ett arv för framtida generationer.

Avstyckning pågår och tillträde sker när fastighetsbildningen vunnit laga kraft, preliminärt i senare delen av 2025.

Fastigheten är ej bebyggd.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
493 750 kr
Lånebelopp
1 481 250 kr
Lagfartskostnad
30 450 kr
Pantbrevskostnad
30 000 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
554 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
4 938 kr
Räntereduktion
− 1 481 kr
Amortering
1 234 kr
Total månadskostnad (netto)
4 691 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−4 691 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västernorrlands län

Prisutveckling (12 mån)

−1,1%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västernorrlands län

46 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

43 060 kr/ha46 020 kr/ha48 980 kr/ha51 940 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Örnsköldsvik

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Örnsköldsvik kommun?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Örnsköldsvik Butsjöböle 3:2

Örnsköldsvik Butsjöböle 3:2

Örnsköldsviks kommun

Pris
9 300 000 kr
Areal
226,7 ha
Skogsmäklargruppen logotyp
Bild på Sel

Sel

Örnsköldsviks kommun

Pris
6 000 000 kr
Areal
128 ha
Areal logotyp
Bild på Hagaris

Hagaris

Örnsköldsviks kommun

Pris
6 900 000 kr
Areal
143 ha
Areal logotyp
Bild på Råsjö 126

Råsjö 126

Ånge kommun

Pris
2 495 000 kr
Areal
24,8 ha
Bild på Timrå Svarvarböle 2:33

Timrå Svarvarböle 2:33

Timrå kommun

Pris
5 900 000 kr
Areal
160,6 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons