Timrå Svarvarböle 2:33
Timrå kommun
- Län
- Västernorrland
- Kommun
- Timrå kommun
- Areal
- 160,6 ha
Kontakta mäklaren
Tillväxtstark skogsfastighet i Svarvarböle, strax norr om Sundsvall, i Timrå kommun. Fastigheten omfattar totalt ca 160 ha, varav ca 117 ha produktiv skogsmark, samlad i ett välarronderat skifte med god tillgänglighet från E4. Skogsmarken håller en hög medelbonitet om ca 6,0 m³sk/ha och år och den årliga tillväxten uppgår till ca 635 m³sk. Virkesförråd om totalt ca 15 000 m³sk som utgörs till stor del av gallringsskog tillsammans med en andel avverkningsmogen skog, vilket kan ge möjligheter till både löpande skogliga uttag och fortsatt värdetillväxt. Ett intressant förvärv för den som söker en större, produktiv skogsfastighet med hög tillväxt och god arrondering i ett lättillgängligt läge strax norr om Sundsvall.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 475 000 kr
- Lånebelopp
- 4 425 000 kr
- Lagfartskostnad
- 89 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 88 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 653 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 14 750 kr
- Räntereduktion
- − 3 848 kr
- Amortering
- 3 688 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 14 590 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −14 590 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 36 737 kr
- Skuld per hektar
- 27 553 kr
- Eget kapital per hektar
- 9 184 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västernorrlands län
Prisutveckling (12 mån)
−1,1%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västernorrlands län
46 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Timrå
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Timrå kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Kontakta mäklaren
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu