Skogsfastigheten inte längre till salu

Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu

Till aktuella annonser

Gråtorps gård

Kungsörs kommun

9 000 000 kr

Län: Västmanland
Kommun: Kungsörs kommun
Areal: 73 ha

Naturskönt belägen gård med nyrenoverat boende, skogs- och inägomark samt fina jaktmarker.

Gråtorp gård ligger vackert inbäddat i den lugna naturen strax söder om Kungsör. Här vilar ett påtagligt lugn i ett ombytligt lantligt landskap endast 1,5 h från Stockholms innerstad, cirka 30 min till såväl Eskilstuna som Västerås och endast 10 min in till Kungsör. Gården erbjuder ett trevligt nyrenoverat boende tillsammans med cirka 30 ha inägomark och 40 ha skogsmark. Gården har även fina jaktmarker med förekomst av såväl rådjur som dov- och kronvilt. Välkomna till Gråtorp!

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Köpeskilling (kr)

Räntesats (%)

Årlig amortering

Köpare

Privatperson

Investeringsbehov

Kontantinsats (%)

Befintliga pantbrev (kr)

Kontantinsats: 2 250 000 kr
Lånebelopp: 6 750 000 kr
Lagfartskostnad: 135 825 kr
Pantbrevskostnad: 135 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde: 2 521 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto): 22 500 kr
Räntereduktion: − 5 475 kr
Amortering: 5 625 kr
Total månadskostnad (netto): 22 650 kr

Skogsintäkter

Årlig skogsintäkt (kr/år)

Genomsnittlig skogsintäkt per månad: 0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering: −22 650 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västmanlands län

Prisutveckling (12 mån)

Saknas

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västmanlands län

Saknas

Medianpris (kr/ha)

Det finns ännu inte prisdata för Västmanlands län.

Bevakning på nya fastigheter i Kungsör

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Kungsör kommun?

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Varmsätra Svedbergs

Sala kommun

Pris: 8 000 000 kr
Areal: 76 ha

Förmedlas av

Nogsta

Köpings kommun

Pris: 12 500 000 kr
Areal: 74 ha

Förmedlas av

Sala Isätra 3:4

Sala kommun

Pris: 4 450 000 kr
Areal: 34 ha

Skogsfastighet strax öster om Sala Här erbjuds en fastighet med tydlig ekonomisk potential, där produktionsvärden och framtida utvecklingsmöjligheter kombineras med de kvaliteter som följer av ett långsiktigt ägande av skog och mark. Totalareal 38 ha med ett virkesförråd om 8 300 m3sk Stor andel medelålders skog i växtlig ålder. Den obebyggda fastigheten har skogsbilväg fram till rågången. Därigenom finns en god möjlighet till både direkt avkastning och en långsiktig värdeökning. Inga nyckelbiotoper berör fastigheten. Området är rikt på vilt och jakten ingår i större viltvårdsområde. Fakta Fastighetstyp Lantbruksfastighet Pris 4 450 000 SEK Pristyp Fast pris Fastighetsbeteckning SALA ISÄTRA 3:4 Fastighetsuppgifter Skogsuppgifter För fastigheterna finns en ny skogsbruksplan 2026-04-01. Skogsbruksplanen är upprättad efter fältbesiktning i mars 2026. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 34 ha med ett virkesförråd om 8 279 m³sk, varav 1 900 m³sk är G2-, S1- och S2-skog. Medelbonitet på 6,4 m³sk per ha/år och medeltal om 246 m³sk per ha. Trädslagsblandning 59 % tall, 20 % gran och 22 % löv. Ojämn åldersfördelning där mer än 3/4 delar är i åldern mellan 40 -60 år. Fina gallringsskogar som har god tillväxt. Skogsvård Det finns inga större eftersläpande skogsvårdsåtgärder såsom markberedning eller plantering på fastigheten. Jakt Fastigheten ingår i Älgförvaltningsområde Fjärdhundra i Uppsala län och i Sala Östra Älgskötselområde och kronskötselområde (ÄSO och KSO). Fastigheterna ingår vidare i Norrby Mellersta - Ovanskogens Viltvårdsområde (VVO). Fastigheten har ett jakträttsbevis, 1 per påbörjat 50 ha areal. Älgjakten bedrivs som gemensamhetsjakt där man skall anmäla sig till jaktledare för att deltaga och övrig jakt som jakt på den mark man har jaktutövningsrätt. Vägar Fastigheten ansluter till gemensam bilväg från korsningen i östra kanten på skiftet. Vägen har byggts som en gemensam väg mellan ett antal fastighetsägare. Västra Isätra VSF Andelstalsberäkning finns (Isätra GA:1, andel 3%). Försäljningssätt Skriftligt eller muntligt accept ska skickas till fastighetsmäklaren Thomas Hedlund, tel 010-482 80 76, e-mail, thomas.hedlund@mellanskog.se Mer information finns i PM-Isätra som skogsbruksplan, kartor mm https://www.mellanskog.se/vara-tjanster/radgivning-forvaltning/fastighetsformedling/

Förmedlas av

Näverkärret

Köpings kommun

Pris: 13 100 000 kr
Areal: 121 ha

Förmedlas av

Lövslätten 2

Skinnskattebergs kommun

Pris: 3 650 000 kr
Areal: 28 ha

Förmedlas av

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu