Välkommen till en vackert belägen gård intill Nedre Vättern, endast ca 4,5 km från Skinnskattebergs centrum. Här erbjuds en tilltalande kombination av ett trivsamt bostadshus, en ekonomibyggnad/stall, vacker sjöutsikt och hela 19,4 hektar mark, fördelat på cirka 9,8 hektar åkermark och 7,1 hektar produktiv skogsmark. Skogen har ett virkesförråd om cirka 1 470 m³sk och en årlig tillväxt om cirka 57,8 m³sk.

Bostadshuset är uppfört i 1½-plan med källare och präglas av ett väl omhändertaget skick med flera uppdateringar genom åren. Taket lades om omkring 2002 och källaren dränerades med Isodrän omkring 2001. Fönstren är till största del utbytta till 3-glas, fiber finns installerat och uppvärmningen sker via vattenburen värme från vedpanna med tre ackumulatortankar. Som komplement finns även luftvärmepump från 2019. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall, kontor, renoverat badrum, ljust kök från omkring 2012, vardagsrum samt sovrum. Från entrén nås den inglasade uteplatsen som uppfördes cirka 2017, en härlig plats att njuta av både omgivningarna och den vackra utsikten mot Nedre Vättern.

På övre planet finns ytterligare sovrum, allrum, klädkammare och goda förvaringsmöjligheter.Det tillbyggda allrummet från 2002 är ett särskilt uppskattat rum med fantastisk utsikt över sjön, trägolv, pärlspont och inbyggda vitrinskåp. Källarplanet är rymligt och praktiskt med bland annat snickarbod, matkällare, hobbyrum, pannrum med vedpanna samt tvättstuga med dusch. Flera av utrymmena har golvvärme. Här finns även praktiska installationer såsom radonavskiljare för inkommande vatten samt filteranläggning för järn och mangan. På gården finns goda möjligheter för den häst- och djurintresserade. Ett vindskydd om ca 7 x 3,5 meter erbjuder möjlighet till lösdrift och kompletterar gårdens övriga ekonomibyggnad.

Den rymliga ekonomibyggnaden om ca 361 kvm rymmer idag ett stall med fem boxar, med möjlighet att utöka till totalt tio boxar. Stallutrymmet har ca 2,40 meters takhöjd och är kompletterat med sadelkammare. Byggnaden erbjuder även en verkstadsdel med gjutet golv och skjutport samt en rymlig loge med gjutet golv och skjutport. Här finns gott om plats för maskiner, utrustning och förvaring, samt sädesmagasin och höskulle ovanför. På gården finns även en vinterbonad gäststuga om ca 16 kvm, uppförd i trästomme med träpanel och papptak. Ett praktiskt komplement som passar utmärkt som gästrum, hobbyutrymme eller extra boende. Sammantaget erbjuds här en naturnära gård med bostad, sjöutsikt, åker- och skogsmark, med goda möjligheter för den som söker ett lantligt boende med utrymme för både rekreation, odling och skogsbruk – samtidigt som Skinnskattebergs serviceutbud finns på bekvämt avstånd. Fastighetens bostadshus är besiktigat! Välkommen att anmäla dig till visningen!