Boberget & Fågelberget
Borlänge kommun
- Län
- Dalarna
- Kommun
- Borlänge kommun
- Areal
- 67 ha
En attraktiv skogsfastighet med hög produktionsförmåga, ett betydande virkesförråd och fina jaktmöjligheter.
Nu erbjuds en välarronderad skogsfastighet med två bördiga skiften och mycket god tillväxt. Fastigheten omfattar cirka 65 hektar produktiv skogsmark med en imponerande bonitet om hela 7,6 m³sk per hektar och år, vilket ger utmärkta förutsättningar för ett långsiktigt och lönsamt skogsbruk.
Det uppskattade virkesförrådet uppgår till cirka 8 000 m³sk. Skiftena är strategiskt belägna, där det ena ligger längs Länsanvägen och det andra vid Fågelberget.
För den jaktintresserade finns möjlighet till jakt inom både Norans viltvårdsområde samt Östra Tunas viltvårdsområde.
En attraktiv skogsfastighet som kombinerar hög produktionsförmåga, ett betydande virkesförråd och fina jaktmöjligheter, ett utmärkt tillfälle för såväl den aktiva skogsbrukaren som den långsiktiga investeraren.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 050 000 kr
- Lånebelopp
- 3 150 000 kr
- Lagfartskostnad
- 63 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 63 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 177 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 10 500 kr
- Räntereduktion
- − 2 955 kr
- Amortering
- 2 625 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 10 170 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −10 170 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 62 687 kr
- Skuld per hektar
- 47 015 kr
- Eget kapital per hektar
- 15 672 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län
Prisutveckling (12 mån)
−0,8%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län
64 500 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Borlänge
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Borlänge kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu