Rog
Falu kommun
- Län
- Dalarna
- Kommun
- Falu kommun
- Areal
- 31 ha
En välskött talldominerad fastighet i fina miljöer.
Välkommen till en lättillgänglig och välskött fastighet med bra tillväxt i Rog strax öster om Bjursås.
Fastigheten utgörs av ett större sammanhängande skifte om ca 29 hektar och ett mindre skifte vid Rogsjöns norra ände.
Skogsmarken består i stort sett uteslutande av produktiv skogsmark med tyngdpunkten på växande gallringsbestånd samt en del röjningsbestånd, kompletterat med ett bestånd i huggningsklass S1 och en del frötallar. Virkesförrådet uppskattas till ca 3 720 m³sk och den årliga tillväxten ca 154 m³sk.
För den jaktintresserade ingår jakt i Rogs viltvårdsområde om ca 1500 hektar.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 437 500 kr
- Lånebelopp
- 1 312 500 kr
- Lagfartskostnad
- 27 075 kr
- Pantbrevskostnad
- 26 625 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 491 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 4 375 kr
- Räntereduktion
- − 1 313 kr
- Amortering
- 1 094 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 4 156 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −4 156 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län
Prisutveckling (12 mån)
−0,8%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län
64 500 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Falun
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Falun kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu