Härdadsarvet 106:1 - rejäl skogsfastighet på Solleröskogen
Mora kommun
- Län
- Dalarna
- Kommun
- Mora kommun
- Areal
- 75,9 ha
Nu förmedlas ett skogsmarksskifte om drygt 70 ha produktiv skogsmark i vackert läge längs sjön Norra Fjärdens östra sida, ca 15 km söder om Gesunda. Sollerön är känt för sin båtbyggarhistoria där träbåtar producerats av hög kvalitet. Detta hantverk ställer även höga krav på råvaran, vilken vanligtvis hämtades i skogarna väster om ön. Kanske är det så att skogen i området håller extra god kvalitet. Virkesförrådet uppgår till ca 10 700 m3sk varav ca 3 800 m3sk utgör skog i avverkningsbar ålder (huggningsklasser G2 och S1). Medelboniteten är beräknad till 4,8 m3sk/ha och år. Till fastigheten hör även ett par mindre skiften, belägna på Sollerön samt i Övre Lövbergs fäbod. Andel i Sollerö gemensamhetsskog medföljer som har årlig utdelning till delägare. Goda jaktmöjligheter finns inom Sollerö VVO (ca 1 000 ha) där fastigheten har en jakträtt samt inom Umsi viltvårdsområde (ca 3 200 ha) där fastigheten innehar totalt 2 jakträtter.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 050 000 kr
- Lånebelopp
- 3 150 000 kr
- Lagfartskostnad
- 63 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 63 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 177 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 10 500 kr
- Räntereduktion
- − 2 955 kr
- Amortering
- 2 625 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 10 170 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −10 170 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län
Prisutveckling (12 mån)
−0,8%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län
64 500 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Mora
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Mora kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu