Kumbelnäs 140:1
Mora kommun
- Län
- Dalarna
- Kommun
- Mora kommun
- Areal
- 52,6 ha
Nu finns möjlighet att förvärva en attraktiv skogsfastighet med totalt tre skiften. Det första skiftet utgörs av ett utskogsskifte som är lättillgängligt beläget vid korsande Tramsenvägen. Här möts du av etablerade tallungskogar. I utkanten av Bonäs flygsandfält ligger det andra skogsskiftet i direkt anslutning till Älvdalsvägen. Markens beskaffenhet gör området lättillgängligt och passar därav ypperligt för den självverksamme som själv vill jobba aktivt i sin skog. Området erbjuder både växtliga gallringsskogar såväl som äldre genomhuggna furuskogar. Det tredje skiftet är ett inägomarksskifte i den norra delen av Kumbelnäs by från var man kan blicka ut över Orsasjön. Skogsmarken omfattande ca 48 hektar talldominerad mark där virkesförrådet uppskattats till ca 3 800 m3sk. Jakträtter inom Våmhus viltvårdsområde som disponerar arealer om ca 24 000 ha.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 437 500 kr
- Lånebelopp
- 1 312 500 kr
- Lagfartskostnad
- 27 075 kr
- Pantbrevskostnad
- 26 625 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 491 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 4 375 kr
- Räntereduktion
- − 1 313 kr
- Amortering
- 1 094 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 4 156 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −4 156 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 33 270 kr
- Skuld per hektar
- 24 952 kr
- Eget kapital per hektar
- 8 317 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län
Prisutveckling (12 mån)
−0,8%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län
64 500 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Mora
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Mora kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu