Limbäck 103:2 – bild 1
Limbäck 103:2 – bild 2
Limbäck 103:2 – bild 3
Limbäck 103:2 – bild 4
Limbäck 103:2 – bild 5

Limbäck 103:2

Mora kommun

1 000 000 kr
Län
Dalarna
Kommun
Mora kommun
Areal
46,5 ha
Juridisk person
Kan förvärvas av juridisk person

Kontakta mäklaren

Profilbild på Anders Henriksen
Anders Henriksen
Skogsbyrågruppen
Skogsbyrågruppen logotyp

Unik möjlighet för AB eller annan juridisk person att förvärva fastigheten och investera i skog då säljaren är en juridiker! Skogsegendomen är lättillgänglig då den omfattar ett skifte beläget vid Dalbjärsvägen strax nordöst om Dalens fäbodar. Här erbjuds en tilltalande kombination av vildmarkskänsla, rekreation och jakt, tillsammans med möjligheten att investera långsiktigt i växande skog. Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till cirka 31 hektar. Enligt den nyupprättade skogsbruksplanen är virkesförrådet beräknat till omkring 1 500 m³sk och medelboniteten till 4,0 m³sk per hektar och år. Jakträtt ingår inom Våmhus viltvårdsområde, som omfattar hela 24 000 hektar. Sammantaget en lättillgänglig skogsegendom med omfattande jaktmöjligheter och potential som en trygg investering för framtiden.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
250 000 kr
Lånebelopp
750 000 kr
Lagfartskostnad
15 825 kr
Pantbrevskostnad
15 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
281 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
2 500 kr
Räntereduktion
− 750 kr
Amortering
625 kr
Total månadskostnad (netto)
2 375 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−2 375 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
21 505 kr
Skuld per hektar
16 129 kr
Eget kapital per hektar
5 376 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län

Prisutveckling (12 mån)

−0,8%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län

64 500 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

60 600 kr/ha63 367 kr/ha66 133 kr/ha68 900 kr/hanov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026okt. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Mora

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Mora kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Västra Storbyn 100:1

Västra Storbyn 100:1

Mora kommun

Pris
3 100 000 kr
Areal
67,5 ha
Skogsbyrågruppen logotyp
Bild på Gävunda 38:11

Gävunda 38:11

Mora kommun

Pris
1 000 000 kr
Areal
28 ha
Skogsbyrågruppen logotyp
Bild på Finngruvan 1:7

Finngruvan 1:7

Mora kommun

Pris
1 300 000 kr
Areal
23 ha
Mellanskog Fastighetsförmedling logotyp
Bild på Kättbo 75:1

Kättbo 75:1

Mora kommun

Pris
1 450 000 kr
Areal
29,2 ha
Skogsbyrågruppen logotyp
Bild på Skogsfastighet Venjan - Mora Västbygge 184:6

Skogsfastighet Venjan - Mora Västbygge 184:6

Mora kommun

Pris
2 750 000 kr
Areal
53,4 ha
Mellanskog Fastighetsförmedling logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons