Morkarlby 246:1
Mora kommun
- Län
- Dalarna
- Kommun
- Mora kommun
- Areal
- 26,8 ha
Nu finns chansen att investera i 25 ha produktiv skogsmark med hög tillväxt, omfattande ett skifte längs Hemulåvägen ca 1 mil väster om Mora. Den sluttande terrängen från Karlsberget ned mot Hemulåvägen medför goda förutsättningar för skogsproduktion. Här finner du framför allt fint slutna gallringsskogar som uppvisar mycket hög löpande tillväxt. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 6,3 m3sk/ha och år. Virkesförrådet uppgår till ca 3 900 m3sk varav avverkningsbar skog i huggningsklasser G2, S1 och S2 utgör ca 900 m3sk. Ett flertal bestånd är i behov av gallring, vilket innebär att fastighetsägaren har möjlighet att tillgodogöra sig direktavkastning från fastigheten. Möjlighet till jakt finns inom Morkarlby VVO omfattande ca 6 250 ha där fastigheten innehar en jakträtt för ägaren.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 412 500 kr
- Lånebelopp
- 1 237 500 kr
- Lagfartskostnad
- 25 575 kr
- Pantbrevskostnad
- 25 125 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 463 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 4 125 kr
- Räntereduktion
- − 1 238 kr
- Amortering
- 1 031 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 3 919 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −3 919 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län
Prisutveckling (12 mån)
−0,8%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län
64 500 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Mora
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Mora kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu