Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Östra Storbyn 80:1 - skog samt inägomark i Våmhus – bild 1
Östra Storbyn 80:1 - skog samt inägomark i Våmhus – bild 2

Östra Storbyn 80:1 - skog samt inägomark i Våmhus

Orsa kommun

1 800 000 kr
Län
Dalarna
Kommun
Orsa kommun
Areal
45 ha

Nu finns chansen att bli ägare till ca 45 ha lättåtkomlig skog i Våmhus. Östra Storbyn 80:1 fördelar sig över två skogsskiften som återfinns längs Holmtjärnsvägen norr om Näsbergs fäbodar ca 1 mil norr om Våmhus samt vid Björkvassla. Till fastigheten hör även ett mindre åkerskifte i Våmhus. Fastighetens virkesförråd uppgår till ca 3 300 m3sk varav avverkningsbar skog i huggningsklass S2 utgör ca 1 000 m3sk. Merparten av skogsmarken utgörs av gallrings- och röjningsskogar i huggningsklasser G1 och R2. Ett flertal bestånd är i behov av röjning och gallring under kommande år, vilket gör att fastighetsägaren har möjlighet att skapa framtida bestånd efter eget tycke. Medelboniteten är beräknad till 5,2 m3sk/ha och år. Fastighetsägaren ges goda möjligheter till jakt inom Våmhus viltvårdsområde om ca 24 000 ha där fastigheten har en jakträtt för ägaren.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
450 000 kr
Lånebelopp
1 350 000 kr
Lagfartskostnad
27 825 kr
Pantbrevskostnad
27 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
505 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
4 500 kr
Räntereduktion
− 1 350 kr
Amortering
1 125 kr
Total månadskostnad (netto)
4 275 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−4 275 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län

Prisutveckling (12 mån)

−0,8%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län

64 500 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

60 600 kr/ha63 367 kr/ha66 133 kr/ha68 900 kr/hanov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026okt. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Orsa

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Orsa kommun?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Vångsgärde 24:9

Vångsgärde 24:9

Orsa kommun

Pris
2 300 000 kr
Areal
126,8 ha
Skogsbyrågruppen logotyp
Bild på Limbäck 103:2

Limbäck 103:2

Mora kommun

Pris
1 000 000 kr
Areal
46,5 ha
Skogsbyrågruppen logotyp
Bild på Finngruvan 1:7

Finngruvan 1:7

Mora kommun

Pris
1 300 000 kr
Areal
23 ha
Mellanskog Fastighetsförmedling logotyp
Bild på Östra Näsberg

Östra Näsberg

Malung-Sälens kommun

Pris
2 200 000 kr
Areal
59 ha
Areal logotyp
Bild på Ollasgården

Ollasgården

Avesta kommun

Pris
5 850 000 kr
Areal
38 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons