Östra Storbyn 80:1 - skog samt inägomark i Våmhus
Orsa kommun
- Län
- Dalarna
- Kommun
- Orsa kommun
- Areal
- 45 ha
Nu finns chansen att bli ägare till ca 45 ha lättåtkomlig skog i Våmhus. Östra Storbyn 80:1 fördelar sig över två skogsskiften som återfinns längs Holmtjärnsvägen norr om Näsbergs fäbodar ca 1 mil norr om Våmhus samt vid Björkvassla. Till fastigheten hör även ett mindre åkerskifte i Våmhus. Fastighetens virkesförråd uppgår till ca 3 300 m3sk varav avverkningsbar skog i huggningsklass S2 utgör ca 1 000 m3sk. Merparten av skogsmarken utgörs av gallrings- och röjningsskogar i huggningsklasser G1 och R2. Ett flertal bestånd är i behov av röjning och gallring under kommande år, vilket gör att fastighetsägaren har möjlighet att skapa framtida bestånd efter eget tycke. Medelboniteten är beräknad till 5,2 m3sk/ha och år. Fastighetsägaren ges goda möjligheter till jakt inom Våmhus viltvårdsområde om ca 24 000 ha där fastigheten har en jakträtt för ägaren.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 450 000 kr
- Lånebelopp
- 1 350 000 kr
- Lagfartskostnad
- 27 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 27 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 505 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 4 500 kr
- Räntereduktion
- − 1 350 kr
- Amortering
- 1 125 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 4 275 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −4 275 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län
Prisutveckling (12 mån)
−0,8%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län
64 500 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Orsa
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Orsa kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu