Slättberg 57:6
Orsa kommun
- Län
- Dalarna
- Kommun
- Orsa kommun
- Areal
- 33,2 ha
Nu förmedlas ca 29 ha skogsmark i skogarna norr och öster om Orsa. Merparten av skogsmarken återfinns i ett skogsskifte strax söder om finnmarksbyn Rosentorp. Skiftet har god tillgång till väg. Här finner du framförallt bestånd av gallringsskog som uppvisar fin löpande tillväxt i den lätt sluttande terrängen. Öster om Slättbergs by återfinns två skiften vilka är belägna i anslutning till Har- och Grunuflot. Här återfinns skogsbestånd som uppnått avverkningsbar ålder. Spridning i huggnings- och åldersklasser gör fastigheten intressant både som en investering på lite längre sikt samtidigt som möjlighet till viss direktavkastning kan finnas. Andel i Orsa besparingsskog medföljer vilket innebär att fastighetsägaren kan ta del av mycket förmånliga bidrag för bl.a. skogsvårdsåtgärder. Möjlighet till jakt finns dels inom Slättbergs viltvårdsområde om ca 10 000 ha samt på Orsa besparingsskogs marker om ca 60 000 ha.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 368 750 kr
- Lånebelopp
- 1 106 250 kr
- Lagfartskostnad
- 22 950 kr
- Pantbrevskostnad
- 22 500 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 414 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 3 688 kr
- Räntereduktion
- − 1 106 kr
- Amortering
- 922 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 3 503 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −3 503 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 44 428 kr
- Skuld per hektar
- 33 321 kr
- Eget kapital per hektar
- 11 107 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län
Prisutveckling (12 mån)
−0,8%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län
64 500 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Orsa
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Orsa kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu