Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Slättberg 57:6 – bild 1
Slättberg 57:6 – bild 2
Slättberg 57:6 – bild 3

1/3

Slättberg 57:6

Orsa kommun

1 475 000 kr
Län
Dalarna
Kommun
Orsa kommun
Areal
33,2 ha

Nu förmedlas ca 29 ha skogsmark i skogarna norr och öster om Orsa. Merparten av skogsmarken återfinns i ett skogsskifte strax söder om finnmarksbyn Rosentorp. Skiftet har god tillgång till väg. Här finner du framförallt bestånd av gallringsskog som uppvisar fin löpande tillväxt i den lätt sluttande terrängen. Öster om Slättbergs by återfinns två skiften vilka är belägna i anslutning till Har- och Grunuflot. Här återfinns skogsbestånd som uppnått avverkningsbar ålder. Spridning i huggnings- och åldersklasser gör fastigheten intressant både som en investering på lite längre sikt samtidigt som möjlighet till viss direktavkastning kan finnas. Andel i Orsa besparingsskog medföljer vilket innebär att fastighetsägaren kan ta del av mycket förmånliga bidrag för bl.a. skogsvårdsåtgärder. Möjlighet till jakt finns dels inom Slättbergs viltvårdsområde om ca 10 000 ha samt på Orsa besparingsskogs marker om ca 60 000 ha.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
368 750 kr
Lånebelopp
1 106 250 kr
Lagfartskostnad
22 950 kr
Pantbrevskostnad
22 500 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
414 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
3 688 kr
Räntereduktion
− 1 106 kr
Amortering
922 kr
Total månadskostnad (netto)
3 503 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−3 503 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
44 428 kr
Skuld per hektar
33 321 kr
Eget kapital per hektar
11 107 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län

Prisutveckling (12 mån)

−0,8%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län

64 500 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

60 600 kr/ha63 367 kr/ha66 133 kr/ha68 900 kr/hanov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026okt. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Orsa

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Orsa kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Vångsgärde 24:9

Vångsgärde 24:9

Orsa kommun

Pris
2 300 000 kr
Areal
126,8 ha
Skogsbyrågruppen logotyp
Bild på Lindor 33

Lindor 33

Orsa kommun

Pris
800 000 kr
Areal
19 ha
Skogsbyrågruppen logotyp
Bild på Ollasgården

Ollasgården

Avesta kommun

Pris
5 850 000 kr
Areal
38 ha
Areal logotyp
Bild på Knutsbo Gård

Knutsbo Gård

Smedjebackens kommun

Pris
4 900 000 kr
Areal
69 ha
Areal logotyp
Bild på Ore 1:10

Ore 1:10

Rättviks kommun

Pris
3 200 000 kr
Areal
60,5 ha
Mellanskog Fastighetsförmedling logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons