Vångsgärde 24:9
Orsa kommun
- Län
- Dalarna
- Kommun
- Orsa kommun
- Areal
- 126,8 ha
På Orsa Finnmarks vidsträckta marker erbjuds nu en mycket fint arronderad skogsegendom om cirka 130 hektar, vackert belägen på båda sidor om Myggsjöån, cirka 4,5 mil norr om Orsa. Fastigheten är lättillgänglig genom bland annat Myggsjövägen, som löper genom skiftet i nord–sydlig riktning. Här förenas skogliga värden med en påtaglig vildmarkskänsla och fina möjligheter till jakt, fiske och friluftsliv. Myggsjöån och den angränsande Myggsjön hyser ett naturligt bestånd av öring. Utöver jakten på den egna fastigheten finns möjlighet till jakt på Orsa besparingsskogs omfattande marker om cirka 60 000 hektar. Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till cirka 58,5 hektar med ett beräknat virkesförråd om 5 300 m³sk. Av detta utgör omkring 4 000 m³sk avverkningsbar skog i huggningsklass S2, vilket ger goda möjligheter till intäkter på kort sikt. Medelboniteten är beräknad till 3,5 m³sk per hektar och år. I köpet ingår även andel i Orsa besparingsskog, vilken för närvarande erbjuder förmånliga bidrag till skogsvårdsåtgärder och ansvarar för underhållet av ett stort antal skogsbilvägar i området. En intressant skogsegendom med betydande virkesvärden, god tillgänglighet och storslagna naturupplevelser.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 575 000 kr
- Lånebelopp
- 1 725 000 kr
- Lagfartskostnad
- 35 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 34 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 645 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 5 750 kr
- Räntereduktion
- − 1 725 kr
- Amortering
- 1 438 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 5 463 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −5 463 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 18 139 kr
- Skuld per hektar
- 13 604 kr
- Eget kapital per hektar
- 4 535 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län
Prisutveckling (12 mån)
−0,8%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län
64 500 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Orsa
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Orsa kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu