Vångsgärde 24:9 – bild 1
Vångsgärde 24:9 – bild 2
Vångsgärde 24:9 – bild 3
Vångsgärde 24:9 – bild 4
Vångsgärde 24:9 – bild 5

Vångsgärde 24:9

Orsa kommun

2 300 000 kr
Län
Dalarna
Kommun
Orsa kommun
Areal
126,8 ha

Kontakta mäklaren

Profilbild på Anders Henriksen
Anders Henriksen
Skogsbyrågruppen
Skogsbyrågruppen logotyp

På Orsa Finnmarks vidsträckta marker erbjuds nu en mycket fint arronderad skogsegendom om cirka 130 hektar, vackert belägen på båda sidor om Myggsjöån, cirka 4,5 mil norr om Orsa. Fastigheten är lättillgänglig genom bland annat Myggsjövägen, som löper genom skiftet i nord–sydlig riktning. Här förenas skogliga värden med en påtaglig vildmarkskänsla och fina möjligheter till jakt, fiske och friluftsliv. Myggsjöån och den angränsande Myggsjön hyser ett naturligt bestånd av öring. Utöver jakten på den egna fastigheten finns möjlighet till jakt på Orsa besparingsskogs omfattande marker om cirka 60 000 hektar. Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till cirka 58,5 hektar med ett beräknat virkesförråd om 5 300 m³sk. Av detta utgör omkring 4 000 m³sk avverkningsbar skog i huggningsklass S2, vilket ger goda möjligheter till intäkter på kort sikt. Medelboniteten är beräknad till 3,5 m³sk per hektar och år. I köpet ingår även andel i Orsa besparingsskog, vilken för närvarande erbjuder förmånliga bidrag till skogsvårdsåtgärder och ansvarar för underhållet av ett stort antal skogsbilvägar i området. En intressant skogsegendom med betydande virkesvärden, god tillgänglighet och storslagna naturupplevelser.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
575 000 kr
Lånebelopp
1 725 000 kr
Lagfartskostnad
35 325 kr
Pantbrevskostnad
34 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
645 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
5 750 kr
Räntereduktion
− 1 725 kr
Amortering
1 438 kr
Total månadskostnad (netto)
5 463 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−5 463 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
18 139 kr
Skuld per hektar
13 604 kr
Eget kapital per hektar
4 535 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län

Prisutveckling (12 mån)

−0,8%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län

64 500 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

60 600 kr/ha63 367 kr/ha66 133 kr/ha68 900 kr/haokt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Orsa

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Orsa kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Storbo 1:45

Storbo 1:45

Älvdalens kommun

Pris
5 800 000 kr
Areal
337,7 ha
Skogsbyrågruppen logotyp
Bild på Västra Storbyn 100:1

Västra Storbyn 100:1

Mora kommun

Pris
3 100 000 kr
Areal
67,5 ha
Skogsbyrågruppen logotyp
Bild på Knutsbo Gård

Knutsbo Gård

Smedjebackens kommun

Pris
4 900 000 kr
Areal
69 ha
Areal logotyp
Bild på Almo

Almo

Leksands kommun

Pris
1 000 000 kr
Areal
20 ha
Areal logotyp
Bild på Staffas i Linghed

Staffas i Linghed

Falu kommun

Pris
8 900 000 kr
Areal
201 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons