Skogsfastigheter.se logotyp
Gulleråsen – bild 1
Gulleråsen – bild 2
Gulleråsen – bild 3

Gulleråsen

Rättviks kommun

11 000 000 kr
Län
Dalarna
Kommun
Rättviks kommun
Areal
282 ha

Kontakta mäklaren

Profilbild på Fredrik Skovshoved
Fredrik Skovshoved
Areal
Areal logotyp

Möjlighet att förvärva en större skogsegendom med tillväxt och vindkraftsplaner.

Nu erbjuds en större skogsegendom med mycket god arrondering och väl utbyggt vägsystem som skapar förutsättningar för ett aktivt skogsbruk. Fastigheten präglas av tillväxt, välskötta bestånd och stora sammanhängande arealer som ger rationell drift och långsiktigt värde. Fastigheten består av ca 214 hektar produktiv skogsmark och ett virkesförråd om ca 21 000 m³sk.

Utöver skogens värden finns även betydande framtidspotential genom en möjlig och pågående vindkraftsetablering. Fastigheten bedöms kunna få en stor andel i den framtida vindkraftsparken vilket kan skapa attraktiva och långsiktiga intäktsmöjligheter.

För den jaktintresserade ingår fem jakträtter i Boda-Bingsjö VVO där den jaktbara arealen uppgår till ca 27 000 ha.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
2 750 000 kr
Lånebelopp
8 250 000 kr
Lagfartskostnad
165 825 kr
Pantbrevskostnad
165 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
3 081 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
27 500 kr
Räntereduktion
− 6 525 kr
Amortering
6 875 kr
Total månadskostnad (netto)
27 850 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−27 850 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
39 007 kr
Skuld per hektar
29 255 kr
Eget kapital per hektar
9 752 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län

Prisutveckling (12 mån)

−0,8%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län

64 500 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

60 600 kr/ha63 367 kr/ha66 133 kr/ha68 900 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Rättvik

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Rättvik kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Gård i Västgärde

Gård i Västgärde

Rättviks kommun

Pris
2 900 000 kr
Areal
14 ha
Areal logotyp
Bild på Råbacken

Råbacken

Falu kommun

Pris
600 000 kr
Areal
12 ha
Areal logotyp
Bild på Boberget & Fågelberget

Boberget & Fågelberget

Borlänge kommun

Pris
4 200 000 kr
Areal
67 ha
Areal logotyp
Bild på Storbo 1:45

Storbo 1:45

Älvdalens kommun

Pris
5 800 000 kr
Areal
337,7 ha
Skogsbyrågruppen logotyp
Bild på Smedjebacken Vibberbo 8:10

Smedjebacken Vibberbo 8:10

Smedjebackens kommun

Areal
58,4 ha
Mellanskog Fastighetsförmedling logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons