Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Arvids i Bagghyttan – bild 1
Arvids i Bagghyttan – bild 2
Arvids i Bagghyttan – bild 3

Arvids i Bagghyttan

Hofors kommun

10 750 000 kr
Län
Gävleborg
Kommun
Hofors kommun
Areal
140 ha

En fint sammanhållen äldre familjegård med möjlighet till småskalig djurhållning och utmärkta odlingsmöjligheter. Därtill 115 ha välskötta talldominerade skogar med högt virkesförråd och med möjlighet till både kort- och långsiktig avkastning.

Arvids i Bagghyttan är en väl sammanhållen gård med utmärkta möjligheter till ett naturnära och hållbart liv på landet. Gården har inte varit permanent bebodd på senare år, men har underhållits väl och fungerat såväl som sommarboende och under älgjakt, så det är fullt möjligt att flytta in direkt vid övertagandet i det stora huset. Farmors stuga kräver lite kärlek innan inflyttning.

I gårdens ekonomibyggnad finns både utrymme och förutsättningar för att hålla smådjur, du kan jaga på egen mark, fiska i bysamfällt vatten samt odla vad du behöver på bördig åkermark – en dröm för ett hållbart liv och självhushåll! Till gården hör 115 ha ovanligt välskött skog med mycket bra ålderklassfördelning så utöver rekreation, egen ved, svamp- och bärplockning finns möjlighet till avkastning på både kort och lång sikt. Det kan man se som en trygghet över tid.

Utmärkande för Arvids är att det rinner en mycket vacker bäck genom gårdstunet, mellan bostadshus och ladugård. Bäcken har historiskt försett gårdens kor med vatten, kylt rummet där all mjölk förvarades, barn i generationer har badat och njutit. Att ha tillgång till ett naturligt vattenflöde på egen tomt, som kan försörja både djur och växtlighet på gården, är en uppsida och kan kännas lite lyxigt i tider av vattenbrist.

Bagghyttan är en trevlig liten by i Hofors kommun nära gränsen till Dalarna. Gemenskapen är familjär och det anordnas en sommarfest per år. Det finns också en trevlig

facebookgrupp att gå med i för byns nyheter. I Bodåsgruvan har Mackmyra whiskey delar av sin huvudlagring. I Hofors finns förskola och grundskola 1–9, flertalet matbutiker, konditori, systembolag samt butiker, rikt fritidsliv med bl.a. närmsta natursköna golfbana och övrig kommunal service. I Horndal ligger närmsta Ica-butik, en genuin blomsterhandlare, sportfiskebutik, badhus, skola samt restaurang ca 12 min med bil samt finns här också Horndals pendeltågsstation. Horndal är i stor utveckling p.g.a bygget av nya Googleterminalen vilket kommer att ge en utvecklad närservice. I Hofors finns närmaste tågstation och bussen går uppe vid stora vägen. Till Avesta är det 3,7 mil, där går tågen till Stockholm /Falun i stort sett varannan timme. Sandviken ligger också nära till med större affärsutbud, underbara Högbo bruk med högkvalitativ restaurang och den populära Vasaloppsträningen. Gävle som är närmaste större stad ligger 4,7 mil bort.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
2 687 500 kr
Lånebelopp
8 062 500 kr
Lagfartskostnad
162 075 kr
Pantbrevskostnad
161 625 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
3 011 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
26 875 kr
Räntereduktion
− 6 394 kr
Amortering
6 719 kr
Driftskostnad
4 000 kr
Total månadskostnad (netto)
31 200 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−31 200 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Gävleborgs län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Gävleborgs län

63 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

59 220 kr/ha61 740 kr/ha64 260 kr/ha66 780 kr/haokt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Hofors

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Hofors kommun som är gård med skog?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Stråtjära

Stråtjära

Söderhamns kommun

Pris
650 000 kr
Areal
22 ha
Areal logotyp
Bild på Svartvallsberget

Svartvallsberget

Ljusdals kommun

Pris
1 900 000 kr
Areal
35 ha
Areal logotyp
Bild på Söderala-Sund

Söderala-Sund

Söderhamns kommun

Pris
1 450 000 kr
Areal
7 ha
Areal logotyp
Bild på Oppli

Oppli

Ljusdals kommun

Pris
1 950 000 kr
Areal
28 ha
Areal logotyp
Bild på Ångsäter

Ångsäter

Ljusdals kommun

Pris
3 950 000 kr
Areal
79 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons