Oppli – bild 1
Oppli – bild 2
Oppli – bild 3
Oppli – bild 4
Oppli – bild 5

Oppli

Ljusdals kommun

1 950 000 kr
Län
Gävleborg
Kommun
Ljusdals kommun
Areal
28 ha

Kontakta mäklaren

Areal logotyp

Naturskönt vid Opplisjön med möjlighet till boende, jakt, skogsbruk och mindre djurhållning.

Med läge intill Opplisjön säljs här två välarronderade skogsfastigheter belägen nordväst om Ljusdal i landskapet Hälsingland.

Här erbjuds dels ett mindre brukningscentrum med högt och ostört läge, ekonomibyggnader, åker och skogsmark, dels en mindre obebyggd skogsfastighet som tillsammans har en totalareal om ca 28 ha varav 26,7 ha produktiv skogsmark. Båda med ett läge intill Opplivägen som gör merparten av fastigheterna lättillgängliga året om. Fastigheterna kan säljas var för sig eller tillsammans beroende av intresse.

Det totala virkesförrådet uppgår till 4 189 m³sk, med möjlighet till direktavkastning genom föreslagen föryngringsavverkning. Fastigheterna ingår också i Ljusdal södra västra VVO som omfattar ca 22 000 hektar och erbjuder jaktmöjligheter på såväl älg som småvilt.

Med plats för stor frihet och många möjligheter erbjuds här ett sätt att kombinera ett aktivt skogsägande med naturskönt boende och möjlighet till hobbyverksamhet, odling eller kanske mindre djurhållning.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
487 500 kr
Lånebelopp
1 462 500 kr
Lagfartskostnad
30 075 kr
Pantbrevskostnad
29 625 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
547 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
4 875 kr
Räntereduktion
− 1 463 kr
Amortering
1 219 kr
Driftskostnad
4 000 kr
Total månadskostnad (netto)
8 631 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−8 631 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Gävleborgs län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Gävleborgs län

63 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

59 220 kr/ha61 740 kr/ha64 260 kr/ha66 780 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Ljusdal

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Ljusdal kommun som är gård med skog?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Piparvallen

Piparvallen

Ljusdals kommun

Pris
5 900 000 kr
Areal
86 ha
Areal logotyp
Bild på Ångsäter

Ångsäter

Ljusdals kommun

Pris
3 950 000 kr
Areal
79 ha
Areal logotyp
Bild på Njutånger

Njutånger

Hudiksvalls kommun

Pris
6 200 000 kr
Areal
164 ha
Areal logotyp
Bild på Nybodarna

Nybodarna

Nordanstigs kommun

Pris
1 350 000 kr
Areal
12 ha
Areal logotyp
Bild på Skålsvedsrönningen

Skålsvedsrönningen

Hudiksvalls kommun

Pris
4 000 000 kr
Areal
7 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons