Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Bäckegård – bild 1
Bäckegård – bild 2
Bäckegård – bild 3

Bäckegård

Ljusdals kommun

3 800 000 kr
Län
Gävleborg
Kommun
Ljusdals kommun
Areal
10 ha

Bäckegård i Föne med öppet avskilt läge. Renoverat rymligt bostadshus, gästboende, underhållna ek. byggnader, verkstad mm.

Här har du möjlighet att förvärva den naturskönt belägna och väl omhändertagna Bäckegård i Föne, ca 1,5 mil väster om Ljusdal. Rymligt boningshus med nio rum och kök, badrum i båda våningsplanen samt 5 kakelugnar i fungerande skick. Rum och verandor som låter dig ta del av det öppna jordbrukslandskapet och de natursköna omgivningarna. Renoveringar har utförts i omgångar med nytt kök, tilläggsisolering, nya fönster, ny el, nya ytskikt mm.

På gården finns en lägenhet lämplig för gäster eller familjemedlemmar som önskar eget boende, alternativt för uthyrning. Lägenheten har två rum och ett kök integrerat med vardagsrummet, där du finner en murad bakugn från -99.

Välvårdade ekonomibyggnader med bla. en isolerad verkstad, carport för såväl bilar som ett större fordon, pannrum, förråd mm. På den separata närbelägna fastigheten som ingår i försäljningsobjektet, står ett gammalt kvarnhus inklusive delar av den gamla interiören.

Sammantaget en gård i bra skick med förutsättningar för såväl den stora som lilla familjen och verksamheter som uthyrning, odling, djurhållning. Dessutom närhet till ett naturskönt friluftsliv och ändå inte långt till samhällsservice. I byn finns barnomsorg i form av ett personalkooperativ. Då försäljningsobjektet ingår i ett viltvårdsområde finns här även möjligheter för den jaktintresserade.

Försäljningsobjektet utgör områden av fastighet till vilken ett hörande skogsskiftet också är till salu. 

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
950 000 kr
Lånebelopp
2 850 000 kr
Lagfartskostnad
57 825 kr
Pantbrevskostnad
57 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
1 065 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
9 500 kr
Räntereduktion
− 2 745 kr
Amortering
2 375 kr
Total månadskostnad (netto)
9 130 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−9 130 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Gävleborgs län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Gävleborgs län

63 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

59 220 kr/ha61 740 kr/ha64 260 kr/ha66 780 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Ljusdal

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Ljusdal kommun?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Ångsäter

Ångsäter

Ljusdals kommun

Pris
3 950 000 kr
Areal
79 ha
Areal logotyp
Bild på Oppli

Oppli

Ljusdals kommun

Pris
1 950 000 kr
Areal
28 ha
Areal logotyp
Bild på Piparvallen

Piparvallen

Ljusdals kommun

Pris
5 900 000 kr
Areal
86 ha
Areal logotyp
Bild på Ovanåker Grannäs 2:2

Ovanåker Grannäs 2:2

Ovanåkers kommun

Areal
52,3 ha
Mellanskog Fastighetsförmedling logotyp
Bild på Västtjär

Västtjär

Hudiksvalls kommun

Pris
3 500 000 kr
Areal
32 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons