Vallåsen
Ljusdals kommun
- Län
- Gävleborg
- Kommun
- Ljusdals kommun
- Areal
- 55 ha
Obebyggd och lättillgänglig skogsfastighet med välskötta skogar i ett skifte vid Vallåsen.
Vid Vallåsen, strax norr om Färila, erbjuds här en skogsfastighet i en välarronderad ägofigur med 54 ha skogsmark. Markerna har huvudsakligen god bärighet och är lättillgängliga tack vare det etablerade och väl underhållna vägnätet. Välskötta talldominerade produktionsskogar som i huvudsak är fördelade över åldersklasserna 20-89 år. Av det totala virkesförrådet om ca 8 800 m³sk återfinns ca 1 800 m³sk i huggningsklass S2 och ca 2 600 m³sk utgörs av nyligen gallrad S1-skog.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 925 000 kr
- Lånebelopp
- 2 775 000 kr
- Lagfartskostnad
- 56 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 55 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 037 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 9 250 kr
- Räntereduktion
- − 2 693 kr
- Amortering
- 2 313 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 8 870 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −8 870 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Gävleborgs län
Prisutveckling (12 mån)
−4,6%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Gävleborgs län
62 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Ljusdal
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Ljusdal kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu