Vallasen
Ovanåkers kommun
- Län
- Gävleborg
- Kommun
- Ovanåkers kommun
- Areal
- 63 ha
Skogsfastighet om 61,4 hektar produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om ca 7 400 m³sk i Ovanåkers kommun.
Obebyggd skogsfastighet belägen söder om Alfta i Ovanåkers kommun. Fastigheten består av sju skiften där fyra skiften är belägna mellan Malvik och Rösaberg, ett litet skifte norr om Mållångsbo och de sista två skifterna sträcker sig mellan sjön Vallasen och Björnmyran. Fastigheten är lättillgänglig genom ett väl utbyggt vägnät. Fastigheten omfattar totalt 63,1 hektar mark och varav 1,3 hektar inägomark och 61,4 hektar är produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppskattas till ca 7 400 m³sk vilket ger medelförråd om 120 m³sk/ha. Medelbonitet beräknad till 5,5 m³sk per ha och år. Skogsbeståndet har en tyngdpunkt på ungskogar och äldre gallringsskogar men har även ca 3 600 m³sk i avverkningsbar ålder. Jakträtt i Alfta Södra viltvårdsområde vilket omfattar ca 21 000 hektar.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 875 000 kr
- Lånebelopp
- 2 625 000 kr
- Lagfartskostnad
- 53 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 52 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 981 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 8 750 kr
- Räntereduktion
- − 2 588 kr
- Amortering
- 2 188 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 8 350 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −8 350 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Gävleborgs län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Gävleborgs län
63 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Ovanåker
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Ovanåker kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu