Trösken
Sandvikens kommun
- Län
- Gävleborg
- Kommun
- Sandvikens kommun
- Areal
- 89 ha
Välskött virkesrik fastighet söder om Årsunda
Virkesrik skogsfastighet belägen i tre skiften kring den lilla byn Trösken, strax söder om Årsunda. Arealen uppgår till totalt 89 hektar, varav 78 hektar utgörs av produktiv skogsmark. Skogsbeståndet är välskött och lättillgängligt genom ett väl utbyggt vägnät. Virkesförrådet bedöms till nästan 17 000 m³sk varav drygt hälften återfinns i slutavverkningsbar ålder. Här erbjuds alla möjligheter till ett rationellt skogsbruk med löpande kassaflöde.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 2 125 000 kr
- Lånebelopp
- 6 375 000 kr
- Lagfartskostnad
- 128 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 127 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 2 381 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 21 250 kr
- Räntereduktion
- − 5 213 kr
- Amortering
- 5 313 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 21 350 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −21 350 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 95 506 kr
- Skuld per hektar
- 71 629 kr
- Eget kapital per hektar
- 23 876 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Gävleborgs län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Gävleborgs län
63 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Sandviken
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Sandviken kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu