Vannsätter
Söderhamns kommun
- Län
- Gävleborg
- Kommun
- Söderhamns kommun
- Areal
- 53 ha
Tre skogsfastigheter om 45,3 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om ca 7 800 m³sk i Söderhamns kommun.
Tre obebyggda skogsfastigheter belägna i Vannsätter, ca 20 km sydväst om Söderhamn i Söderhamns kommun. Fastigheterna är uppdelade i tre skiften där ett är beläget vid Villsjön och två skiften vid Bergviken. Totalt omfattar fastigheterna 53,2 hektar mark och varav 45,3 hektar är produktiv skogsmark. Fastigheterna är välskötta och lättillgängliga genom ett väl utbyggt vägnät. Virkesförrådet uppskattas till ca 7 800 m³sk vilket ger medelförråd om 173 m³sk/ha och med en medelbonitet beräknad till 5,8 m³sk per ha och år. Skogsbeståndet har en tyngdpunkt på växtkraftiga gallringsskogar men även ca 3 600 m³sk i slutavverkningsbar ålder. Fastigheterna är belägna inom Vansätters jaktlags marker som omfattar ca 1 000 hektar.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 850 000 kr
- Lånebelopp
- 2 550 000 kr
- Lagfartskostnad
- 51 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 51 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 953 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 8 500 kr
- Räntereduktion
- − 2 535 kr
- Amortering
- 2 125 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 8 090 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −8 090 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Gävleborgs län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Gävleborgs län
63 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Söderhamn
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Söderhamn kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu