Fjäll och skog i bolag-Bydalen – bild 1
Fjäll och skog i bolag-Bydalen – bild 2
Fjäll och skog i bolag-Bydalen – bild 3

Fjäll och skog i bolag-Bydalen

Åre kommun

15 000 000 kr
Län
Jämtland
Kommun
Åre kommun
Areal
577,4 ha
Juridisk person
Kan förvärvas av juridisk person

Kontakta mäklaren

Profilbild på Anton Cederberg
Anton Cederberg
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp

Thiger Skog & Mäklarbyrå har nöjet att presentera ett sällsynt tillfälle för juridisk person att förvärva ett större, sammanhängande skogsinnehav om hela 577 hektar – i direkt anslutning till den populära och snabbt växande destinationen Bydalen. Fastigheten erbjuder en enastående kombination av bördig skogsmark, gammelskog, ungskog och kalfjäll. Vätterfjället, som delvis ingår i ägorna, reser sig majestätiskt över landskapet och bjuder på vacker utsikt och storslagen natur. Med sitt strategiska läge i ett område som utvecklas starkt inom både vinter- och sommarturism, skapas stora möjligheter för exploatering och affärsutveckling. Här finns utrymme för idéer inom turism, boende, aktiviteter eller jakt med upplevelsefokus – perfekt för den drivna entreprenören med framtidsvisioner. Fastigheten har enskild jakträtt samt fiskerätt. En fastighet för dig som söker något utöver det vanliga – där naturresurser, rekreation och utvecklingspotential samlas i hjärtat av den jämtländska fjällvärlden. Försäljningen ger ett sällsynt tillfälle för juridisk person att förvärva en skogsfastighet i bolagsform, utan problematiken med jordförvärvslagens förvärvsprövning, samt kostnad för stämpelskatt.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
3 750 000 kr
Lånebelopp
11 250 000 kr
Lagfartskostnad
225 825 kr
Pantbrevskostnad
225 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
4 201 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
37 500 kr
Räntereduktion
− 8 625 kr
Amortering
9 375 kr
Total månadskostnad (netto)
38 250 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−38 250 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
25 979 kr
Skuld per hektar
19 484 kr
Eget kapital per hektar
6 495 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Jämtlands län

Prisutveckling (12 mån)

−2,5%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Jämtlands län

39 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

36 480 kr/ha39 160 kr/ha41 840 kr/ha44 520 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Åre

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Åre kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Krokom Föllinge-Nyland 1:43

Krokom Föllinge-Nyland 1:43

Krokoms kommun

Pris
1 500 000 kr
Areal
53,6 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Styffes

Styffes

Härjedalens kommun

Pris
2 950 000 kr
Areal
33 ha
Areal logotyp
Bild på Risselås

Risselås

Strömsunds kommun

Pris
1 150 000 kr
Areal
4 ha
Areal logotyp
Bild på Börön gård

Börön gård

Östersunds kommun

Pris
3 250 000 kr
Areal
22 ha
Areal logotyp
Bild på Munsåker

Munsåker

Ragunda kommun

Pris
575 000 kr
Areal
11 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons