Fjäll och skog i bolag-Bydalen
Åre kommun
- Län
- Jämtland
- Kommun
- Åre kommun
- Areal
- 577,4 ha
- Juridisk person
- Kan förvärvas av juridisk person
Thiger Skog & Mäklarbyrå har nöjet att presentera ett sällsynt tillfälle för juridisk person att förvärva ett större, sammanhängande skogsinnehav om hela 577 hektar – i direkt anslutning till den populära och snabbt växande destinationen Bydalen. Fastigheten erbjuder en enastående kombination av bördig skogsmark, gammelskog, ungskog och kalfjäll. Vätterfjället, som delvis ingår i ägorna, reser sig majestätiskt över landskapet och bjuder på vacker utsikt och storslagen natur. Med sitt strategiska läge i ett område som utvecklas starkt inom både vinter- och sommarturism, skapas stora möjligheter för exploatering och affärsutveckling. Här finns utrymme för idéer inom turism, boende, aktiviteter eller jakt med upplevelsefokus – perfekt för den drivna entreprenören med framtidsvisioner. Fastigheten har enskild jakträtt samt fiskerätt. En fastighet för dig som söker något utöver det vanliga – där naturresurser, rekreation och utvecklingspotential samlas i hjärtat av den jämtländska fjällvärlden. Försäljningen ger ett sällsynt tillfälle för juridisk person att förvärva en skogsfastighet i bolagsform, utan problematiken med jordförvärvslagens förvärvsprövning, samt kostnad för stämpelskatt.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 3 750 000 kr
- Lånebelopp
- 11 250 000 kr
- Lagfartskostnad
- 225 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 225 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 4 201 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 37 500 kr
- Räntereduktion
- − 8 625 kr
- Amortering
- 9 375 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 38 250 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −38 250 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 25 979 kr
- Skuld per hektar
- 19 484 kr
- Eget kapital per hektar
- 6 495 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Jämtlands län
Prisutveckling (12 mån)
−2,5%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Jämtlands län
39 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Åre
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Åre kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu